问题产生纠纷的数量逐年增多。笔者通过对荣昌区法院近年来上百份物业服务合同纠纷案件的判决书进行研究，发现业主拒交物业费的理由具有类型化的特点，故特对此进行归纳 ，小区垃圾未及时清理，保安擅离岗位或值班时睡觉等为由拒交物管费。首先，业主需要区分出其所反映的物业服务问题是否属于物业服务合同约定的物业服务企业 ...
//www.110.com/ziliao/article-697716.html -了解详情
，房地产商遗留房屋质量问题，造成业主和物业管理公司之间产生矛盾，案件大约占物业纠纷案件的10%-15%。 法官介绍，这类问题主要表现在：房屋工程质量在使用过程 永久的小辫子。 问题三 物业与业主沟通存障碍 法院认为，物业公司与业主之间是服务合同关系，两者的法律地位是平等的。但在现实中，有的物业公司认为 ...
//www.110.com/ziliao/article-328079.html -了解详情
大部分物业管理义务不是对单个业主而言，他们只需要依据合同约定以及物业管理的法律、法规提供卫生、环境、保安等物业管理义务，该义务由物业管理公司自行独立完成。 不少物业管理公司与业主委员会或业主之间没有订立书面合同。在无合同可依的情形下，法院在处理物业管理服务合同纠纷时，应注意审查以下问题： 1．物业管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-317225.html -了解详情
区内居住。2011年王先生购买了一辆小轿车，王先生将新车开回家，小区物业的保安人员却不允许王先生的车辆进入小区。王先生找到物业公司理论，物业公司告诉王 、管理的职责，因此林先生理应交纳物业费用。 总结：目前，法院受理的物业服务合同纠纷数量庞大，同一个小区内往往存在多户业主欠缴物业费物业的情况。一方面， ...
//www.110.com/ziliao/article-570746.html -了解详情
2004年购买了A小区的住宅。2011年，他买了辆车开回家，小区物业的保安却不允许车辆进入小区。他找到物业公司理论，物业公司告诉他，小区分为地下停车和 要求先对漏水进行处理，否则不同意缴纳物业费。法官说法:物业公司要求林先生给付物业费系物业服务合同纠纷，而林先生因家中漏水主张损害赔偿则系损害赔偿纠纷， ...
//www.110.com/ziliao/article-569847.html -了解详情
业委会根据业主大会作出的实施业主自治的决议，致函被告物业公司明确与其终止物业管理服务合同，同时要求物业公司在接函后15天内，向业委会移交相关资料和财产 、其他业务税金(包括营业税、城建税、教育费附加、物价调解基金、粮食风险基金、防洪保安基金)等。双方对财务报表确认的上述事实均无异议。上述事实，有原告业 ...
//www.110.com/ziliao/article-500658.html -了解详情
驶入并停留在日兰高速巨野服务区，金某之子从豫J89166号客车下车后在服务区内活动。2017年8月28日5时03分左右，豫J89166号客车驶离该服务区 属于客运运输途中。旅客此时造受人身伤亡或财产损失，旅客或其近亲属可以选择依据侵权纠纷或者客运合同纠纷进行诉讼。本案中，金某、李某选择通过侵权纠纷提起 ...
//www.110.com/ziliao/article-737827.html -了解详情
，房山法院审结一起因在洗浴中心被持刀蒙面人砍伤，伤者起诉洗浴中心的服务合同纠纷案件。 原告李达（化名）是名三十多岁的男子。2006年的某日下午 中，被告是一家洗浴机构，不可能向银行等经营场所一样在每个顾客出入的场所配备保安人员和监控设施，时时做好对顾客不法行为的防御措施。因此被告提供对顾客的安全保障 ...
//www.110.com/ziliao/article-231806.html -了解详情
，房山法院审结一起因在洗浴中心被持刀蒙面人砍伤，伤者起诉洗浴中心的服务合同纠纷案件。 原告李达（化名）是名三十多岁的男子。2006年的某日下午 中，被告是一家洗浴机构，不可能向银行等经营场所一样在每个顾客出入的场所配备保安人员和监控设施，时时做好对顾客不法行为的防御措施。因此被告提供对顾客的安全保障 ...
//www.110.com/ziliao/article-139709.html -了解详情
。该案至今未破。周雪良与新城物业存在物业服务合同关系，双方签订的物业服务合同约定，新城物业负担的保安义务包括配合协助公安部门做好工作以及安排门卫负责区内 保障义务的内容有哪些，这又要看物业服务合同的约定和有关法律的规定；同时，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条 ...
//www.110.com/ziliao/article-234653.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务