娣前夫,被告张国伟生父)于1999年12月购买取得承租权的公有住房,承租人原先为张正邦,后变更为张国伟(李伟)。系争房屋独用租赁部位为底层 支持。据此,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定,判决如下:驳回上诉,维持原判。二审案件受理费人民币30966元,由上诉人刘华娣承担 ...
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无房居住,出于亲情考虑,我将该公有住房无偿提供给姐姐谭某丽居住。为日常使用便利,又应谭某丽的要求,该房屋承租人变更至谭某丽名下。 2010年该 承租人变更的事实,双方知情且同意。针对谭某娟提供的声明书,我方对此声明存在重大误解,根据法律规定,基于重大误解实施的民事行为,有权撤销。假设认定此声明为赠与 ...
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无房居住,出于亲情考虑,我将该公有住房无偿提供给姐姐谭某丽居住。为日常使用便利,又应谭某丽的要求,该房屋承租人变更至谭某丽名下。 2010年该 承租人变更的事实,双方知情且同意。针对谭某娟提供的声明书,我方对此声明存在重大误解,根据法律规定,基于重大误解实施的民事行为,有权撤销。假设认定此声明为赠与 ...
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、住房调配单、上海市不动产登记簿、上海市房地产登记申请书、上海市公有住房出售合同、公有住房出售价格计算表及购房人缴付费用计算、个人购房缴款凭证、户口登记表摘抄、户口本、 款第(二)项规定中可以继续履行租赁合同者有多人的,应当协商确定承租人。协商一致的,出租人应当变更承租人;协商不一致的,由出租人在可以 ...
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而引发的共有纠纷、法定继承纠纷。 位于上海市黄浦区某某某路20*-21*号的一处公有住房(以下简称被征收房屋)于2014年9月被列入黄浦区198街坊、199街坊、200号 街坊(部分)房屋征收范围。 公房承租人为赵甲(已故),至房屋征收时,承租人未进行变更,房内有在册户籍17人,即赵甲、张某、赵乙、吴 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》(建设部令第57号)的规定,进行认真地审查核实,导致登记、颁证事实不清,证据不足,程序不 的折扣政策是(1)承租住户购买租住公有住房,按承租人夫妇双方1992年以前的工龄之和乘以工龄折扣额折减。(2)旧公有住房出售按使用年限成新折扣,平均 ...
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时,其同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同,其他家庭成员无异议的,经出租单位同意,可以办理变更承租人手续。根据华润公司的陈述, 其也不能提供与张真在涉诉房屋居住的时间。因此,变更承租人不符合法律的规定。本案的争议焦点之二为袁原与盛景公司签订《北京市公有住宅租赁合同》的行为, ...
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户籍在册三人,知青子女一人分得征收补偿款的一半 【案情介绍】 位于上海市杨浦区**路***弄*号的一处公有住房(以下简称案涉公房)于2021年8月 月30日,上海市杨浦区**路街道人民调解委员会出具情况说明,载明由于家庭内部对新承租人的产生各方意见无法达成一致,致调解不成。2021年9月1日,上海市 ...
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诉争房屋享有80%的所有权。 上述事实,有当事人陈述,公有住宅租赁合同、承租人变更申请、购房申请、公房购买合同、收据、房产证、出售公有住房房价计算表、有线 的诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为: 我国物权法规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力, ...
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确认对诉争房屋享有80%的所有权。上述事实,有当事人陈述,公有住宅租赁合同、承租人变更申请、购房申请、公房购买合同、收据、房产证、出售公有住房房价计算表、有线电视报装 、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。本案中,诉争房屋登记在原、被告之母李连霞名下。原告虽 ...
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