某可以取得房屋所有权。理由如下： 1、从不动产登记公信力的角度进行考察。我国关于不动产权属的认定实行的是登记要件说，即赋予登记以较强的公信力，登记一经 财产”限定为动产，故可以理解为既包括动产也包括不动产，从该司法解释演变生成来看，主要就是源于共同共有房屋的买卖纠纷。由此可看出，司法解释实际上已间接 ...
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共同共有。又根据《物权法》第一百零四条关于按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的 未来发生类似败诉，提出如下建议： 1.不受法律保护的同居关系人也可以以共同共有人的身份分割财产。 根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义 ...
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与莫甲于1999年10月20日到民政部门办理离婚登记，双方在离婚书中约定夫妻共有的房屋两栋全部归子女继承，第一栋占地面积150平方米(一层)归女儿莫乙继承 事实，他们的生效要件应该根据不同的法律规定来认定。设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同是否生效，应该依据《合同法》第44条、《民法通则》第55条 ...
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。所以，本案原、被告之间没有共同关系，也就不能对该房屋产生共同共有。 （二）法院以“不动产的产权人以登记为准”为由，认定张强和王芳为该房屋的共同共 看出，此案的处理，缺乏相应的事实与法律的支持。 尤其需要说明的是，在处理涉及不动产产权的案件时，应该明确区分产权登记对内、对外两种不同的效力，对外也就是在 ...
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。所以，本案原、被告之间没有共同关系，也就不能对该房屋产生共同共有。 （二）法院以“不动产的产权人以登记为准”为由，认定张强和王芳为该房屋的共同共 看出，此案的处理，缺乏相应的事实与法律的支持。 尤其需要说明的是，在处理涉及不动产产权的案件时，应该明确区分产权登记对内、对外两种不同的效力，对外也就是在 ...
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的不动产证书。在办理上述补证登记业务手续时，工作人员询问张大申请登记的不动产是否为夫妻共有？，张大答否。2019年12月19日，张大（出卖人）与原告张 元价格出售给张一，双方当事人自行成交。2019年12月23日，张大与张一向不动产登记事务中心申请办理过户登记手续，将涉案的B市1号房屋过户登记至张一 ...
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。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割，故起诉 承担因税费。二、审理查明位于北京市某区1111号房屋属原、被告双方按份共有，其中原告享有16.7%所有权份额，被告享有83.3%所有权份额。诉讼中，法院委托 ...
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对于信赖公示而从事一定行为的人，法律对其行为进行保护。我国《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让， ，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。2、《中华人民共和国物权法》第6、9条规定：第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照 ...
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共有财产。根据《中华人民共和国物权法》第九十七条的规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按 注意义务不仅包括询问抵押人了解房屋情况，而且更重要的是通过相关部门的查询来核实不动产的真实状况，但当李娜所提供的户籍证明上载明的婚姻状况与其自己陈述的 ...
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，而取得的不动产物权受法律保护，不需要其他权利人的追认。故购买登记簿上的产权人已死亡的房屋，买受人应对遗产继承人做调查了解。6.房产共有人之一虽因故 过户是无权处分情形认定房屋买卖合同是否有效的关键条件之一，此亦房改房买卖未经共有人同意导致合同无效的常见原因。10.作为夫妻共同财产的房改房，如未经全部 ...
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