】 《物权法》虽规定不动产物权的变动经登记方发生效力，但最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条“被执行人将需要办理过户 不配合或者下落不明导致无法在法定期限内办理过户登记，第三人应当依法向人民法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁，要求出让人配合办理产权过户手续，主动主张其 ...
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法院查封该房产并无不当。裁定驳回申请，维持原裁定。评析 一、法院是否有权查封该房屋 首先，刘某与被执行人系夫妻关系，该房屋是夫妻关系存续期间购买，且 因此不能以程序来代替实体。 三、对该查封房屋应按最高人民法院司法解释处理。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定 ...
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笔者同意第二种意见，理由如下： 1、从立法的本意上看，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定：诉讼前、诉讼中及仲裁 条关于查封、扣押、冻结期限的规定。由此，可知当事人在诉前和诉讼中要求采取查封、扣押、冻结财产的，应当同样适用。否则，该规定的出台不仅不能规范人民法院 ...
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提存，以保护抵押权人的优先受偿权。 值的注意的问题是： 1、根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（以下简称查封 没有对该楼房调查的情况下与承租人签订租赁合同，其本身存在过错。鉴于此，人民法院依法裁定被执行人与承租人的租赁合同无效，并要求承租人限期予以迁出。 经法院查明， ...
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少峰一案。 平顶山中院于2017年4月4日作出(2016)豫04执57-5号执行裁定：“将扣除温泉酒店及1号住宅楼后的流拍财产，以保留价（略） 土地B29地块运营商总部办公楼采取了查封措施，但该建筑占用范围内的土地使用权此前已被查封。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 ...
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元，并于同年2月22日扣划了128490元；2021年1月14日裁定查封刘某刚名下涉案房屋。 赵某慧提交的银行交易流水明细清单显示：2021年 有据，并无不当。 其次，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，人民法院可以查封、扣押、冻结登记在被执行人名下的不动产 ...
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之诉的规定，故一审法院依法进行审理。 案外人异议的成立以案外人对执行标的享有所有权或其他足以阻止标的的转让、交付的实体权利为前提。不动产物权的 有据，并无不当。 其次，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，人民法院可以查封、扣押、冻结登记在被执行人名下的不动产 ...
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公司的申请，平顶山中院于2017年4月4日作出(2016)豫04执57-4号执行裁定，变更神泉之源公司为上述四案的申请执行人，债权总额为129605303 地块运营商总部办公楼采取了查封措施，但该建筑占用范围内的土地使用权此前已被查封。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 ...
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家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议，异议成立的，可以排除执行 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定：对被执行人 双方子女有效，离婚之后，另一方离婚后所负的个人债务，债权人不能申请执行已经合法处分的个人债务发生前的房产 最高院（2015）民一终字第150号 ...
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源公司的申请，平顶山中院于2017年4月4日作出(2016)豫04执57-4号执行裁定，变更神泉之源公司为上述四案的申请执行人，债权总额为（略 土地B29地块运营商总部办公楼采取了查封措施，但该建筑占用范围内的土地使用权此前已被查封。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 ...
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