村民集体所有的土地和其他财产。《民法通则》第二十八条规定：个体工商户、农村承包经营户的合法权益，受法律保护。村民委员会是基层群众性自治组织，具有独立的民事主体 合同关系来处理。自1999年7月8日起施行的最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件说话问题的规定（试行）》第34条规定：承包方是夫妻的，在 ...
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元购买了苹果树苗。如果是转让，原告为何如此做其二，关于从1992年至今被告向村委会交纳承包费问题，这也是被告提出事实上形成转让的一个理由。 我们知道， ，反而由原告出资为被告购买树苗所用。这些事实表明，双方之间不可能发生转让承包合同的问题。同时，被告是工矿企业的正式职工，不属农业集体经济组织成员，其就 ...
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村民集体所有的土地和其他财产。《民法通则》第二十八条规定：个体工商户、农村承包经营户的合法权益，受法律保护。村民委员会是基层群众性自治组织，具有独立的民事主体 合同关系来处理。自1999年7月8日起施行的最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件说话问题的规定（试行）》第34条规定：承包方是夫妻的，在 ...
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问题也有明确的司法政策与司法解释。最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》（法发〔2009〕40号）第八条规定 集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。根据《农村土地承包司法解释》第一条第三款规定不予受理因土地补偿费分配方案侵害集体经济组织成员合法 ...
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韩玫）索引：《民事审判指导与参考》（第56辑）第110-114页。24、农村土地承包经营权依法转让后土地被征收，征地补偿款是否归受让方所有农村土地承包经营权 或者合同约定条件的合同效力问题出卖人与买受人签订房屋买卖合同，出卖登记在某个人名下的房屋，不符合物权法第九十七条关于共有物处分的规定或者当事人的 ...
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，判决：被告李兆峰、王玉猛于本判决生效后十日内支付原告赵文瑞承包经营权出租费39643元及违约金8000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 能成立。本案事实清楚，原审适用简易程序并无不当。二、关于合同的效力问题。合同约定，被上诉人赵文瑞将自己承包的责任田出租给上诉人李兆峰、王玉猛，只能 ...
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文件精神，所以***与饶河农场就土地承包问题产生了异议，未达成民事约定，故未签订农业承包合同。饶河农场按土地承包合同纠纷起诉***系主体资格错误，请求法院 第18号文件的同时也违反了农垦总局2007年第7号文件，更违反了国务院关于税费改革2006年第25号文件的精神，国家正在实行惠农政策，减轻农民负担 ...
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争议，本案也涉及到对该司法解释的理解和适用问题。合议庭在审理该案过程中，对承包合同是否解除及合同解除的效力问题有两种截然不同的观点： 一种观点认为：合同 合同解除或债务抵销的一方当事人必须首先具备合同法第九十六条及九十九条关于合同解除及债务抵销的条件，其次应当以法律法规规定的方式通知对方，在具备上述 ...
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争议，本案也涉及到对该司法解释的理解和适用问题。合议庭在审理该案过程 中，对承包合同是否解除及合同解除的效力问题有两种截然不同的观点： 一种观点认为：合同 合同解除或债务抵销的一方当事人必须首先具备合同法第九十六条及九十九条关于合同解除及债务抵销的条件，其次应当 以法律法规规定的方式通知对方，在具备 ...
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占地租金7500元，在租用土地上建氧气站，并办理经营手续。后因租赁费用等问题，双方产生矛盾，原告以被告私自改变土地用途，原、被告签订的协议违反相关法律 但均无直接规定违反用地审批和备案是导致合同无效。其次，在《农村土地承包法》关于合同无效规定中仅列举了承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关 ...
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