，“赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任”，也就是说，买方拿到房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护，很难要求房主赔偿。此外，买家还要承担赠与人撤销 委托方可按一定比例酌情给予中介报酬。因此本案中，王女士与中介签订的合同关于“高出部分归中介”的内容明显违法，该合同属无效条款，中介以此为借口不返回高出 ...
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，对水费、电费、有线电视费经常逾期交付，违反了合同第7条第2款，现房东决定解除合约，限祁某于2015年10月底前搬离房屋及清空屋内物品，并 二审法院另行下达决定书对该部分收益（共计3035元）予以收缴。 关于张某之前已经实际收取的租金及祁某转租获益的问题。二审合议庭认为，根据法院在民事诉讼中的职权限定 ...
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由于偶然的机会，这家公司从一家大型国企丙公司（本案中是大房东）处租赁取得了上海市中心地段的一处数百平米商铺场地，租期为2008年9月初至2015年8 现象，究竟是谁对谁违约，需要仔细分析其中的法律关系和事实。对于第一个争议问题。我们认为这其实是一个公司法上的公司法人行为能力的问题。拘泥于行政机关规定的 ...
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该合同还规定，除了进货返还服务费外，在任何情况下都不退还服务费。从合同上几乎找不到对方违约的地方，王先生自己看完合同后，反而感觉是自己违约。对于 这份证据和合同相互印证，证明总部公司收取了王先生服务费（实际上是加盟费）。 关于宣传手册，这个问题就大了，宣传手册内把总部公司描述成为一家十分有实力的公司， ...
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该合同还规定，除了进货返还服务费外，在任何情况下都不退还服务费。从合同上几乎找不到对方违约的地方，王先生自己看完合同后，反而感觉是自己违约。对于 这份证据和合同相互印证，证明总部公司收取了王先生服务费（实际上是加盟费）。 关于宣传手册，这个问题就大了，宣传手册内把总部公司描述成为一家十分有实力的公司， ...
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；该合同还规定，除了进货返还服务费外，在任何情况下都不退还服务费。从合同上几乎找不到对方违约的地方，王先生自己看完合同后，反而感觉是自己违约。对于 这份证据和合同相互印证，证明总部公司收取了王先生服务费（实际上是加盟费）。关于宣传手册，这个问题就大了，宣传手册内把总部公司描述成为一家十分有实力的公司， ...
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；该合同还规定，除了进货返还服务费外，在任何情况下都不退还服务费。从合同上几乎找不到对方违约的地方，王先生自己看完合同后，反而感觉是自己违约。对于 这份证据和合同相互印证，证明总部公司收取了王先生服务费（实际上是加盟费）。关于宣传手册，这个问题就大了，宣传手册内把总部公司描述成为一家十分有实力的公司， ...
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也做得红红火火。可是天有不测风云，2012年春节前，房东海天公司的法定代表人郑某通知林某夫妻，说由于大房东浦君开发公司不同意林某在该商铺经营饭店，要求林某 与郑某闹僵，情绪激动，坚持要求解除合同，并起诉对方违约。笔者看到情况有变，先告知郑某关于合同无效的理由站不住脚，林某方有足够证据证明刘某确实有资格 ...
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对产权问题辨别清楚 二十三、二手房如何按揭请问二手房如何按揭?如果房东要求过户时拿到全款,按揭还能办吗? 您 好！二手房可以办理按揭贷款，但是，目前由于银行 起９０日。此规定中特别强调“除当事人有特殊约定外”。因此，关于产证的办理期限及违约责任问题，在法律处理上，以买卖双方合同约定为优先处理依据。建议 ...
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租的门面房长期闲置，造成损失，原告请求被告继续履行合同义务，并承担由于违约所造成的损失。关于该案有两种不同的观点： 一种观点主张，原、被告双方的互换 遭到被告拒绝搬迁后，原告未积极采取适当措施，致使该门面房至今空闲。被告现租赁门面房的房东乔XX（系李XX妻子）表示其夫妇二人不同意承租人马某转租现租赁的 ...
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