必须经过法定征收程序。但是，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条规定：“下列土地属于全民所有即国家所有：(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其 ，以及二审法院认为在原北××街村民已转为城市居民后，集体土地也相应转化为国有土地，具有一定的法律依据，符合当时特定的历史背景，处理结果并 ...
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： 一、2003年时原、被告双方的农村房屋买卖行为不是必然无效。 1.1986年首次颁布的《中华人民共和国土地管理法》第二条、第六条、第八 属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。第六 ...
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月16日，诸暨市人民政府向郭建军颁发了诸暨集用（2002）字第113279号《集体土地使用证》。2006年2月7日，诸暨市人民政府以郭建军未经批准、擅自重建东面一 对郭建军擅自建房行为进行查处，主体适格。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级 ...
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涉及宅基地买卖，而宅基地买卖 是我国法律法规所禁止的，根据土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由农村集体经济组织或者村民委员会经营管理。其次，宅基地使用权是集体经济 、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅 基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。本案 ...
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的征收补偿归属问题一直是征收纠纷案件的高发点，解决农村宅基地补偿该如何分配，首先应当明确的是，农村宅基地的补偿，补偿的是宅基地的什么权益，法律 补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地管理法实施条例第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的 ...
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。 二○一一年八月七日 为正确审理涉及农村集体土地的行政案件，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国行政诉讼法》等 ，复议申请人不服的，应当以复议机关为被告向人民法院提起诉讼。 第七条 土地权利人认为行政机关作出的行政处罚、行政强制措施等行政行为侵犯其依法享有的 ...
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、村民代表会议负责并报告工作。第三条村民委员会可以根据村民居住状况、集体土地所有权关系等分设若干村民小组。第八条村民委员会应当尊重并支持集体经济组织依法 及实施情况应当及时向本村民小组的村民公布。《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗 ...
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让洪某去找区教育局。区教育局认为：自己是从街道办事处那里借来的土地，与洪某无关，并要洪某去找街道办事处协商。街道办事处拿出 某就此事向某市某区人民法院起诉。 [案情分析][法律依据](1)(土地管理法)(1988年)第6条(1998年(土地管理法)已修订为第 8条)。 (2)(民法通则)第71、72、 ...
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让洪某去找区教育局。区教育局认为：自己是从街道办事处那里借来的土地，与洪某无关，并要洪某去找街道办事处协商。街道办事处拿出 某就此事向某市某区人民法院起诉。 [案情分析][法律依据](1)(土地管理法)(1988年)第6条(1998年(土地管理法)已修订为第 8条)。 (2)(民法通则)第71、72、 ...
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让洪某去找区教育局。区教育局认为：自己是从街道办事处那里借来的土地，与洪某无关，并要洪某去找街道办事处协商。街道办事处拿出 某就此事向某市某区人民法院起诉。 [案情分析][法律依据](1)(土地管理法)(1988年)第6条(1998年(土地管理法)已修订为第 8条)。 (2)(民法通则)第71、72、 ...
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