。 1、怎样确定原房屋权利人？ 本案中，原杨家宅XXX号房屋系农村集体土地上的私有房屋，该类房屋的权利人一般应以农村宅基地使用权证所记载的权利人、农村 XXX号房屋除产权人登记为张老太的房地产权证外，原、被告均未能提供农村宅基地使用权申请表及建房申请表，经本院调查也未见相关资料，故根据房屋权属一般应以 ...
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年12月23日，周某鹤、孙某恩作为乙方与A公司（甲方）签订《集体土地住宅房屋拆迁补偿协议》，确定甲方向乙方支付一号各项拆迁补偿款，包括评估价款，补偿 可先行商定选房，待房屋实际面积、总价等确定后再行解决房屋分配纠纷。 七、完整交房奖针对宅基地使用权人，整体签约奖系项目奖励期届满时，按照所在签约组签约率 ...
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果树数十株，并建造围墙等建筑物。1945年，当地政府向其父颁发了土地所有权证。解放后，其父由于种种原因，未向人民政府进行申报登记。 原告洪某的 法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。土地所有权制度与土地使用权制度。下列土地属于全民所有即国家所有：(1)城市市区的土地;(2)农村和城市郊区中已经依法 ...
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符合行政行为合法的要件，故盐津县人民政府为洪R办理集建第0802249号集体土地建设使用证的行为是违法行政行为，应当予以撤销。【法律风险提示及防范】法律界 的公民，尤其是农村的居民来说尤其重要，因此行政机关在颁发集体土地使用权证、宅基地证书时需要谨慎严格地处理，否则就会引发类似本案的纠纷。具体来说，是 ...
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行政行为合法的要件，故盐津县人民政府为洪太保办理集建第0802249号集体土地建设使用证的行为是违法行政行为，应当予以撤销。 【法律风险提示及防范】 土地 的公民，尤其是农村的居民来说尤其重要，因此行政机关在颁发集体土地使用权证、宅基地证书时需要谨慎严格地处理，否则就会引发类似本案的纠纷。具体来说， ...
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.4㎡。2002年两原告知道第三人对争执地拥有国有土地使用证后，即与第三人发生土地使用权争执纠纷。2003年4月11日，两原告即向本院 还提交了三份规范性文件即最高人民法院关于对宅基地只有使用权没有所有权的批复；国家土地管理局[1991]国土[籍]字第77号文件；农村人民公社工作条例修正草案（节录）。...
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查明 被上诉人辩称 被上诉人王大林答辩称，一、争议地属尚未分割处理的遗产。本案宅基地及地上原有的房屋，原系上诉人和被上诉人祖辈(爷爷辈)的财产。祖辈过世后， 系土地私有制时期的证明，不能证明持证人现在仍对证涉土地有合法的土地使用权。其次，争议地的权利人过世后，就发生遗产继承的事由，而继承权人从未明确 ...
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（已经诉讼确认），且进入执行阶段，不可再析产。 四、依照法律，农村宅基地所有权归农村集体所有，个人无权处分，不属于分家析产范围。 综上，无论是1962年的 ；针对执行，法院驳回了李某军、李某强的执行异议申请以及在案外人执行异议纠纷案件中的诉讼请求。最后，通过本案现有证据和案情，可以认定，经法院生效判决 ...
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（已经诉讼确认），且进入执行阶段，不可再析产。 四、依照法律，农村宅基地所有权归农村集体所有，个人无权处分，不属于分家析产范围。 综上，无论是1962年的 ；针对执行，法院驳回了李某军、李某强的执行异议申请以及在案外人执行异议纠纷案件中的诉讼请求。最后，通过本案现有证据和案情，可以认定，经法院生效判决 ...
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基本案情： 原告吴某与被告陈某、曹某农村房屋买卖合同纠纷一案。 原告吴某诉称，原被告均为**村村民，二被告系夫妻关系。2006年6月4日，原告 一份买卖协议，约定被告自愿将**村632号院落卖给原告，价款总计七万元。具体包括房产及土地使用权，并有两位见证人也在该协议上签了字。合同签订后，原告依约付清了 ...
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