承包了该地，并与村里签订了土地承包合同，合同约定，由村集体负责土地基本建设投资，包括果园、鱼塘及草场建设，并优先供给化肥、农用机具等生产资料；农场 责任。【评析】本案主要围绕农业承包合同的履行问题。首先，要确定合同的合法有效性。农业承包经营合同是指农村集体经济组织与承包经营者之间，为落实联产承包责任制 ...
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经营权可以继承。从法理上讲，这是因为土地承包经营权来自集体成员和集体组织的合同规定，是一种约定的权利而不是法律赋予农村集体组织成员的特定权利。因此，既然原告 承包土地给第三人建房使用，违反了《土地承包法》第四条承包地不得买卖及第十七条 维持土地的农业用途，不得用于非农建设之规定；根据合同法第五十二条之 ...
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单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。第三十八条国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土 补偿。第五十九条乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设 ...
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由王振学变更为其妻何福云、其子王喜东、王喜胜。 一审法院判决:1、王振学与村委会签订的土地承包合同有效;2、王淑荣对王振学承包的土地不享有 淑荣于1992年1月将户口从王振学家迁至白城市新立派出所辖区内落户。《农村土地承包法》第二十六条第三款之规定:“承包期内,全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当 ...
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单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。 第三十八条国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土 。 第五十九条乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设 ...
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单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。第三十八条国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土 补偿。第五十九条乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设 ...
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土地管理法等法律对农民的土地承包经营权的保护都做了规定。农村集体组织成员依法享有的土地承包经营权是通过签订土地承包合同来体现的。因此，发包方有义务维护 土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设 土地利用总体规划是指在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件 ...
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机构应进一步核查A企业与村镇政府之间是否存在联营，A企业是否属于《土地管理法》规定的可以使用农村建设用地的乡镇企业，以最终判断A企业对该地块使用的合规性。（2 将农地承包经营权确认为物权的一种，该法第一百二十五条规定“土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权 ...
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但发包人与承包人因客观情况发生了在招标投标时难以预见的变化而另行订立建设工程施工合同的除外。上述规定均体现相同的立法思路。应当注意的是，以白合同 组织成员合法权益引发的纠纷，是对司法解释规定的错误适用。该类纠纷属于《农村土地承包司法解释》第一条第一款第六项规定的承包地征收补偿费用分配纠纷，人民法院应当 ...
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房屋、建造工厂等。需要强调的是，要求承包方维护土地的农业用途，不得用于非农建设，并不是对承包方土地承包经营权的不合理限制。承包方在农业用途的范围 .发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；2.监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；3.制止承包方损害承包地和农业资源的行为； ...
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