合法权益特诉至法院，请求判令：一、确认张某、李某就号院落、房屋所签订的买卖协议无效;二、李某从号宅院内腾退，并将涉诉院落、房屋、 房屋买卖合同有效。理由如下：首先，农村宅基地使用权是可以依法转让的，而对于受让人的身份法律并没有明确规定。目前社会上认定城镇居民购买农村房屋合同无效的主要理论依据是《土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-782355.html -了解详情
使用权已变更至其儿子被告范某名下。本案买卖合同中标的物系农村宅基地上的房屋，仅办理了土地使用权证，该土地使用证的登记权利人为范某。因此，推定证明 原告操某某，实际共同受让人为操某某和其妻赵某某，因而买卖关系的受让方具备农村房屋买卖主体资格。原告和被告签订房屋买卖协议是双方在协商一致的基础上达成的协议， ...
//www.110.com/ziliao/article-340299.html -了解详情
年，我得知私卖农村房屋及农村宅基地给非农业人口是法律法规明确禁止的，也严重损害了农村集体的合法权益，该《买卖房屋协议书》应属无效协议。我主动与范某 为非农业户口，不存在买卖农业户口，也不存在土地买卖，协议买卖的只是居住权和使用权，集体土地使用权按照法律是可以转让的，范某也从未与我协商过。 二、法院查明 ...
//www.110.com/ziliao/article-782134.html -了解详情
，要求确认双方签订的购房协议无效，由贺显贵返还房屋，由其返还购房款。 裁判 重庆市梁平县人民法院经审理认为，农村房屋所有权转让，房屋占有范围内的宅基地使用权随之 集体经济组织和村内各农民集体经济组织两种组织形式并存时，如某一村的农村集体土地共10000亩，下设6个村民小组，各组范围内的土地均为1000 ...
//www.110.com/ziliao/article-356951.html -了解详情
的物权归属、发包主体等进行识别。无村农民集体经济组织而仅有村内并存的各农村集体经济组织的，同村不同组的村民不属同一农民集体经济组织成员；有村 ，要求确认双方签订的购房协议无效，由贺显贵返还房屋，由其返还购房款。 裁判 重庆市梁平县人民法院经审理认为，农村房屋所有权转让，房屋占有范围内的宅基地使用权随之 ...
//www.110.com/ziliao/article-272162.html -了解详情
转让给我妹妹范某。范某在法院起诉，要求确认上述转让协议有效，法院判决该协议有效，并确认13号院内房屋归范某所有。后范老与高某上诉，北京市 ，并判决驳回范某要求确认转让协议有效的诉讼请求。理由为：根据有关法律规定，农村宅基地属于集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让;农民的住宅亦不得向城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-784195.html -了解详情
予以确定。比如：浙江义乌就出台了《义乌市农村宅基地使用权转让细则(试行)》等共9项宅基地改革实施细则。因此，宅基地房屋买卖合同是否有效，一定要看试点地区 土地管理法》中宅基地由农 民集体所有的规定，对集体经济组织利益没有侵害，因此房屋买 卖协议应认定为有效。买卖双方不属于同一集体组织成员的，根 据《 ...
//www.110.com/ziliao/article-764187.html -了解详情
幸福村小学教书，自己教书的小学所在村子又与幸福村相邻,于是与幸福村的李某签了买房协议，双方约定由王某购买李某幸福村的一栋房子。王某在支付完全部房款 有效产生两种不同意见: 一、我国法律禁止将农村宅基地向本集体组织成员以外的人转让，农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让，王某不是该村村民，不能享有该村的 ...
//www.110.com/ziliao/article-144362.html -了解详情
【案情】 原告王财伙与被告于都县五交化公司于2003年11月22日签订了《房地产转让协议》一份，被告将位于贡江镇红旗大道14号的房地产（该宗地系政府 原、被告之间的合同是否有效，而解决这一问题的关键在于正确认识土地使用权转让的条件。 土地使用权，就其字面含义而言一般指非土地所有人对他人的土地享有的利用 ...
//www.110.com/ziliao/article-142428.html -了解详情
工作会议（民事部分）纪要》关于农村房屋买卖问题规定，在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。 根据上述 军父亲所建，李某军通过继承所得。2000年，李某军将房屋出售给李某东、张某兰，协议系我起草，我也是中间人，我是通过张某川认识的 ...
//www.110.com/ziliao/article-926391.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务