。农民进城落户后除非自愿放弃宅基地，否则还拥有农村房屋所有权，房屋倒塌后予以回收。4、建筑面积超标的农房。宅基地面积国家有明确标准，不得超过300平方米，各地区 宅基地上翻建的农房。在空闲和荒废宅基地再翻建农房的，不被国家允许，一经发现予以回收。10、已经获得农房拆迁补偿和安置的。这种情况比较少见。...
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上述安置补偿协议涉及的两处安置房于2013年交房，交房标准为毛坯，后李某刚与李某出资对上述房屋进行内部装修。2017年1月23日，诉争房屋取得产权登记， 系李父所在单位为解决其居住生活问题安置的工棚，并非农村宅基地。诉争的两套房屋涉及的《安置补偿协议》内的拆迁利益系由8号西房三间及相应安置利益转化而 ...
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梅、李某慧向本院提出诉讼请求：判令被告方对北京市石景山区十五间房屋按每人八分之一标准给付原告征收利益。 事实与理由：李父（1981年4月9日过世）与 建房屋户主是李某国，原告未占有使用房屋，农村村民宅基地是基于村民的特定身份而享有，国家征收是对使用宅基地的村民给予的征收补偿，三原告不符合此身份，所以不 ...
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梅、李某慧向本院提出诉讼请求：判令被告方对北京市石景山区十五间房屋按每人八分之一标准给付原告征收利益。 事实与理由：李父（1981年4月9日过世）与 建房屋户主是李某国，原告未占有使用房屋，农村村民宅基地是基于村民的特定身份而享有，国家征收是对使用宅基地的村民给予的征收补偿，三原告不符合此身份，所以不 ...
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上述安置补偿协议涉及的两处安置房于2013年交房，交房标准为毛坯，后李某刚与李某出资对上述房屋进行内部装修。2017年1月23日，诉争房屋取得产权登记， 系李父所在单位为解决其居住生活问题安置的工棚，并非农村宅基地。诉争的两套房屋涉及的《安置补偿协议》内的拆迁利益系由8号西房三间及相应安置利益转化而 ...
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上述安置补偿协议涉及的两处安置房于2013年交房，交房标准为毛坯，后李某刚与李某出资对上述房屋进行内部装修。2017年1月23日，诉争房屋取得产权登记， 系李父所在单位为解决其居住生活问题安置的工棚，并非农村宅基地。诉争的两套房屋涉及的《安置补偿协议》内的拆迁利益系由8号西房三间及相应安置利益转化而 ...
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修缮费用5万元;3、请求法院依法判令胡某承担缔约过失责任，依照房屋拆迁评估价值的百分之八十为标准，赔偿李某的损失;4、反诉费用由胡某承担。 二、 根据李某的申请，法院依法委托评估公司对上述房屋进行了价格鉴定，结论为上述宅院的宅基地区位补偿价为318240元，院内房屋、院落、门楼、鸽子笼、树木的重置成新 ...
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某向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿损失62000元（按房屋370.89平方按国家征收拆迁房屋补偿标准补偿）；2、判令本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告 自治县都镇湾某村村民委员会与被告钟某2达成山林、土地征收协议，将原房屋处的宅基地及部分园田共计2.61亩征收。2018年2月12日，被告钟某2 ...
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，四被告及张甲、陈某取得了系争房屋的农村宅基地使用权。而宅基地使用权属于用益物权，具有人身属性。该房屋拆迁前，张甲、陈某夫妇已死亡，其宅基地 ,为其搬家和过渡期内的居住提供相应费用, 应归属于房屋实际居住人。在系争房屋拆迁时,实际居住人为四被告,故上述补偿款归四被告所有,原告要求分割,本院不予采纳。3 ...
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，故王娟应对合同无效后果承担主要责任。金凤并非同村集体经济组织成员，对盲目签订农村房屋买卖合同所引起的后果承担次要责任。 关于焦点三。合同无效或者被撤销后， 已经拆迁的事实，结合当地关于集体土地房屋拆迁补偿安置的相关规定，经审查，评估报告对于诉争宅基地区位补偿款和房屋重置成新价的核算并无不当，予以确认 ...
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