《宅基地使用证》，当年姥姥仍然在世。在姥姥去世12年之后，区政府统一为辖区居民换发房产证时，为原告换发办理了房权证书。自1990年姥姥去世后，原告便一直居住 土地随房走，农村的房屋随地走。在拆迁中原告享受的是农村宅基地的“进门算面积”的特殊政策，而不是城市房屋的拆迁政策，即是“城中村”的土地没有脱离原 ...
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所有权变更登记，没有法律根据。最终判决撤销了被告颁发的房屋所有权证。 三、评析意见 本案中，被告对第三人提交的申请材料上载明私有的土地上的农村房屋依《城市房屋 行为，性质上属于行政确认行为，被告通过颁发房产证将8间房屋全部确认给孙某之父而否定了孙某对其中2间房屋的所有权，从而对其合法权益产生影响。 综 ...
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间房屋改建成三下两上楼房。2002年5月，国家因为国道扩宽改造，被告居住的房屋被拆迁，被告一次性获得补偿款17万元。2004年5月，原告从外地回来得知 住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村集体土地使用的 ...
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农村居民。买受人殷某的户籍虽属农村户口，但并非房屋宅基地所在地的集体经济组织成员，双方签订的房屋买卖协议无效，应退款还房。评析： 《国务院办公厅 住宅发放土地使用证和房产证。”由此可知，“小产权房”是受处分限制的房产，不得向城镇居民转让，不得对外流转。因为宅基地使用权由村民无偿取得，并且没有使用期限， ...
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房屋权属登记与实际不符产生纠纷，应根据实际情况确定房屋的实际权属，而不应受房产证的限制，不必以行政诉讼撤销房产证为前置条件。 案情 原告汪洋、汪秀齐、汪 提起行政诉讼，请求确认为汪兴学所发放的房屋产权证属违法行为。但该诉讼以汪洋等四人撤诉而终结。由于本案的前置条件没有解决，原审判决直接确认被动迁房屋 ...
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房屋改建成三下两上楼房。2002年5月，国家因为国道扩宽改造，被告居住的房屋被拆迁，被告一次性获得补偿款17万元。 2004年5月，原告从外地回来 住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。 有人认为该通知非法律、行政法规，但我们看该通知精神符合我国宅基地和农村集体土地使用的 ...
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已提起行政诉讼，请求确认为汪兴学所发放的房屋产权证属违法行为。但该诉讼以汪洋等四人撤诉而终结。由于本案的前置条件没有解决，原审判决直接确认被动迁房屋属 ，房屋权属登记与实际不符产生纠纷应根据实际情况确定房屋的实际权属，而不应受房产证的限制，不必以行政诉讼为前置条件。 首先，民事诉讼与行政诉讼是两种不同 ...
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位律师依法及时向赣州市人民政府提出行政裁决申请。赣州市人民政府当日就受理了罗良海的行政裁决申请。 千辛万苦，终获一定补偿 2005年11月1日，受市人民政府的 ，应当依照房产证或土地证上标明的面积对农民进行补偿。 3、城市居民到农村购买集体土地的房屋的问题。根据国家目前的法律法规的规定，并没有明确禁止 ...
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已提起行政诉讼，请求确认为汪兴学所发放的房屋产权证属违法行为。但该诉讼以汪洋等四人撤诉而终结。由于本案的前置条件没有解决，原审判决直接确认被动迁房屋属 ，房屋权属登记与实际不符产生纠纷应根据实际情况确定房屋的实际权属，而不应受房产证的限制，不必以行政诉讼为前置条件。 首先，民事诉讼与行政诉讼是两种不同 ...
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。虽然没有产权证，但对于这种房屋的合法性是没有异议的，如果能够提供相关证明，是可以获得补偿的。 集体土地上的无证房 很多农村之所以没有房产证，大多数情况下是因 已出台相关规定，按其规定办理。未出台相关规定，位于原城市、镇规划区内的，出具规划意见后办理登记。位于原城市、镇规划区外且 在《城乡规划法》实施 ...
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