一大批农村土地被征用，大量同类纠纷纷涌汇集到了法院，正成为影响农村社会稳定重要因素和困扰法院审判工作的一大难题。 纵观各地的司法实践，做法不一，主要有三 新的农村X组织的成员，不论从原告户口并非迁出的角度，或是从保障原告基本生存、发展的角度，加之原告实际参与被告村X组土地承包的事实，我们应认定原告具有 ...
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一大批农村土地被征用，大量同类纠纷纷涌汇集到了法院，正成为影响农村社会稳定重要因素和困扰法院审判工作的一大难题。 纵观各地的司法实践，做法不一，主要有三 新的农村X组织的成员，不论从原告户口并非迁出的角度，或是从保障原告基本生存、发展的角度，加之原告实际参与被告村X组土地承包的事实，我们应认定原告具有 ...
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行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”，土地管理法第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。如果允许非集体经济组织成员继承，拥有宅基地，就与 ，宅基地使用权是特殊的用益物权，它是国家为了保障农民利益和农村资源稳定而赋予农民的具有社会福利和社会保障性质的一项权利。它的特殊性在于一是具有 ...
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死亡，并不必然导致户的消灭，宅基地使用权仍然是家庭共有财产而非被继承人的个人财产。 2.从农村宅基地使用权的性质上分析，宅基地使用权是特殊的用益物权，它是国家为了保障农民利益和农村资源稳定而赋予农民的具有社会福利和社会保障性质的一项权利。它的特殊性在于一是具有人身依附性，只有 ...
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只办理了城市国有土地上所建房 屋的权属证书，要么依据有关法律不予办理，导致农村房屋及土地无法办理过户登记。 2、此类合同违反了法律的强制性规定，《土地 使用权不得出 让，转让或者出租用于非农业建设，农村村民一户只能申请一处宅基地，在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能，因而不具有可交易性， ...
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是我国法律法规所禁止的，根据土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由农村集体经济组织或者村民委员会经营管理。其次，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利与 不得出让，转让或者出租用于非农业建设，农村村民一户只能申请一处宅基地，在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能，因而不具有可交易性 ...
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原告要求被告返还购房款185,000元的诉讼请求，本院亦依法予以支持。律师说法：农村宅基地房屋可以买卖吗 宅基地买卖合同无效怎么办因熟悉法律相关知识，非本村村民买卖 成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，但卖给非 ...
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主要收入来源于非农。结合上述分析，应当说，郭某完全符合经常居住地在城镇的农村居民，其主要收入又来源非农，应当按照城镇居民标准赔偿 审判结果： 后李文 慈溪市市区范畴，故原告符合经常居住地在城镇的农村居民。而原告提供的劳动合同、工资清单以及慈溪市人力资源和社会保障局统证办出具的慈溪市社会保险参保证明以及 ...
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以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依法转让。”《中华人民共和国土地管理法》规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定 城镇居民，应该知道其无权购买农村集体土地上的房屋，卖方也应知道其使用的宅基地是对其作为本村村民的一种福利和社会保障，宅基地的使用及流转主体 ...
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有关宅基地转让方面的有关规定，同样，可以援引物权法而认定为无效。 那么，关于农村宅基地转让方面，法律及规范性法律文件有哪些规定呢？ 《中华人民共和国土地管理法》 系城镇居民，应该知道其无权购买农村集体土地上的房屋，卖方也应知道其使用的宅基地是对其作为本村村民的一种福利和社会保障，宅基地的使用及流转主体 ...
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