先生以现金形式一次性向钱某人支付了全部购房款，同时，钱某人将房屋钥匙、集体土地建设用地使用证和房屋交付给了马先生，后马先生与家人搬到涉案房屋 某人将马先生起诉至法院，要求确认双方签订的农村房屋买卖契约无效。法院审理后，认为宅基地属于农民集体所有，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，双方签订的房屋 ...
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[案情] 2004年春，原告苗长孝、苗建明、高长明将他们各自承包经营的本村集体土地共10亩，租赁给案外人苗顺永，此后苗顺永开始在租赁土地上修建 笔者认为，原告苗长孝等三人将各自承包的农村集体土地出租后，依土地流转事实，是否已将土地使用权转变为租期届满后收回经营土地的可期待债权，是认定本案三原告主体资格 ...
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条例》和《〈北京市城市规划条例〉行政处罚办法》实施行政处罚。 2、原告在农村进行建设，不适用《北京市城市规划条例》和《〈北京市城市规划条例〉行政处罚 土地上开发商品房，既侵占了耕地，也破坏了村级规划，妨害了原告对集体土地的租赁使用权。所以，应当受到查处的不是原告，而是商品房开发单位。 综上所述，北京市 ...
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村民，2000年左右，他们为了搞活农村经济，积极响应国家鼓励养殖的相应政策，与村委签订了书面协议，租用村里的空闲集体土地投入巨额资金发展养殖业。由于他们 看到政府在当地履行相应的征地法定程序？再者，对于曹先生租赁村里集体土地的问题，虽然双方签订的《租用土地协议》已经到期，事实上却每年仍然如约缴纳有关 ...
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11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布，明确指出小产权房不得登记发证。因房屋交易双方无法取得国家房管部门颁发的土地使用权证书和房屋所有权 犯罪。执行员拒不强制办理权益变更手续，那么一旦被执行人将该房屋进行买卖、租赁等有损申请人利益的情况出现，执行员将面临侵权渎职的风险。 综上，对于 ...
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承包经营权人，依法享有涉案承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利。杨某4系土地承租人，依约享有对涉案承包地的使用权。杨某1等五人认为三被告违法 符合《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第四条规定，具备提起本案诉讼的原告主体资格 ...
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，国土资源局乙区分局于2012年8月10日注销了为被告程女士颁发的集体土地使用证。原告于2013年3月7日诉至法院。以上有当事人陈述、房屋买卖 所签房屋买卖协议为被告赵女士以原告翟先生名义与被告程女士签订。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，具有一定的福利性质，享有者必须具有本集体经济组织 ...
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是国有、集体并存，所以企业的拆迁也分两种情况，即农村集体土地上企业拆迁和国有土地上企业拆迁。所以我们下面来谈谈具体案件操作中的补偿类型和补偿细节问题。企业 约定的，遇到国家征拆时，对补偿款是怎么约定的。土地的补偿，《条例》和《土地管理法》对土地使用权没到期的征收补偿没有明确规定，这里也是大家普遍觉得不 ...
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江北区慈城镇民丰村村委会公章。原告依约向被告支付了购房款6000元，被告将上述房屋集体土地建设用地使用证交于原告保管，原告实际居住该房屋至今。原告入住后，对该 3月1日签订的农村房屋买卖合同因违反法律、行政法规的强制性禁止规定而被生效判决认定无效，原告承担返还该房屋的义务，失去了该房屋的使用权，但其所 ...
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2001年办理了江苏省村镇工程建设许可证，许可证中注明建筑面积为82.32，建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用 660000元相抵完毕。·六、坐落于南京市鼓楼区M房产一处将来办理房产所有权证和土地使用权证等所需相关费用，由被告B承担。 案件受理费24850元，由原告 ...
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