核发乡村建设规划许可证。第五十九条使用农村集体土地进行乡镇企业、新型农村社区、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续后，方可办理乡村建设规划许可证。建设单位和个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续，进行施工建设。第六 ...
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核发乡村建设规划许可证。第五十九条使用农村集体土地进行乡镇企业、新型农村社区、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续后，方可办理乡村建设规划许可证。建设单位和个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续，进行施工建设。第六 ...
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恢复。在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建（构）筑物，涉及农用地转用的，依照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理。据此，如果涉事土地所在 ，属于永久性建（构）筑物，其用地比照农村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。 另外我们从国土资源部制定的《全国土地分类》规定可得知：养殖 ...
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地点在合肥某镇。当事人所在的村集体10户村民，承包了200亩左右的农用地，目前尚在承包期内。镇政府在没有发布征用公告、没有发布征地补偿方案的情况 。 高飞律师解答： 镇政府的强行占用村民承包地施工的行为严重违法，如仍然需要使用农用地，应履行征地手续，并按照合肥最新征地补偿标准，给予村民合法补偿。以下为 ...
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临时用地》 临时用地，是指工程建设施工和地质勘查，需要临时使用国有或农民集体所有的农用地、空闲地或未利用地，施工或勘查完毕后不再需要使用即行归还的土地。 失去使用权，因而临时用地的期限不得超过2年，并且要特别防止借临时用地为名，将农用地转为建设用地。 摘自 《房地产法精要与依据指引》谭启平 赵勇山主编...
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三十万元以上的；（二）致使基本农田、防护林地、特种用途林地五亩以上，其他农用地十亩以上，其他土地二十亩以上基本功能丧失或者遭受永久性破坏的；（三）致使 三十万元以上的；（二）致使基本农田、防护林地、特种用途林地五亩以上，其他农用地十亩以上，其它土地二十亩以上基本功能丧失或者遭受永久性破坏的；（三）致使 ...
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规划的角度上讲，规划部门应当进行规则规划，是可以将一部分城中村之外的农用地部分一并纳入改造的范围。第二、由于城市规划的需要，一部分市政基础设施项目（ 实践中，开发企业往往在与村委会签订合作协议时，约定了用地范围，将部分农用地纳入改造范围，但是规划用地范围是否可以突破现状宅基地范围，决定权并不在村委会。 ...
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符合规划和年度计划 根据《土地管理法实施条例》第19条的规定:“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当符合土地利用总体规划和土地利用年度规划中确定的 后，首先应向当地国土资源局、建设行政主管部门和规划部门查询该农用地是否符合规划。如果其建设项目符合原国家土地管理局《土地利用总体规划编制审批规定》 ...
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二条规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。故宅基地审批存在两种情况 ）人民政府负责审核批准。另一种情况是，农村村民住宅建设涉及占用基本农田以外的农用地的，由省级人民政府或者授权的设区的市、自治州人民政府批准。宅基地审批制度如此 ...
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拆迁，建设工程，征收土地，审批手续一．引言 因建设工程的需要征收土地，应提供农用地转用审批手续。本文通过一司法裁判案例对此加以说明。资料来源于黄某某与x县x 以上地方人民政府予以公告并组织实施。本案中，被告x镇政府在未取得征地批复未提供农用地转用审批手续的情况下，即占用原告土地，其未批先占的行为违法。 ...
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