原合同效力的协议》第二条第2项、第3项约定，被告单方解除与原告租赁合同是严重的违约行为，应赔偿原告因此发生的损失，并退还保证金。诉讼请求： 具体应用法律若干问题的解释》之规定，承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持 ...
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就要收回该房。因没达到目的，原告多次组织人吵闹，并要强行关门。原告单方提高月租金，违反合同法平等互利原则，要求以原屋主提升房租幅度内确定该房的月租 条，合同的任何一方当事人均可随时要求解除合同，并且不以对方是否同意为条件，但是出租人提出解除租房合同的，应给承租人一段合理的搬迁时间。因此，原告作为出租人 ...
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就要收回该房。因没达到目的，原告多次组织人吵闹，并要强行关门。原告单方提高月租金，违反合同法平等互利原则，要求以原屋主提升房租幅度内确定该房的月租 条，合同的任何一方当事人均可随时要求解除合同，并且不以对方是否同意为条件，但是出租人提出解除租房合同的，应给承租人一段合理的搬迁时间。因此，原告作为出租人 ...
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就要收回该房。因没达到目的，原告多次组织人吵闹，并要强行关门。原告单方提高月租金，违反合同法平等互利原则，要求以原屋主提升房租幅度内确定该房的月租 条，合同的任何一方当事人均可随时要求解除合同，并且不以对方是否同意为条件，但是出租人提出解除租房合同的，应给承租人一段合理的搬迁时间。因此，原告作为出租人 ...
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何种违约责任。同时又缺少如果协商一致解除合同如何处理未作约定。往往这种约定给纠纷埋下隐患。下面的案例值得出租人签订租赁合同时借鉴。 2010年，A公司将其 。在违约责任条款中约定，未经双方协商一致，B公司单方提前要求解除合同，或者因B公司违约行为致使A公司解除合同的，A公司有权不退还押金并可追偿免租期 ...
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年5月31日复函歌城公司称：歌城公司未按约定支付租金，更无理由单方解除合同，要求同鹏公司承担违约责任。2006年6月2日，青浦区社会文化管理所出具给 撤销支付租金、使用费的判决。二审法院认为，同鹏公司与歌城公司所签租赁合同中约定的免租期系出租人给予承租人的优惠，免租期内的收益实质已体现在出租人在租赁期 ...
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约定的船舶抵达装船港前30天以书面（或传真）通知承租人，否则，承租人有权解除合同并向出租人索取相当于租金的赔偿费。因“海柏3号”未能如约抵印尼装船港，海柏公司偿付 商检查验；货物装船时未经理货部门理货，第一批活海鳗由福建水产公司及翔远公司单方过磅后，即分别装载于“海柏3号”第2、3号舱内，太海会社和海 ...
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有权依据合同收取运费、滞期费。被告无任何正当理由拖欠运费、滞期费的行为属单方面的违约行为，其应当承担由此给原告造成的全部损失。为此，诉请法院判令被告：1.支付原告 按期抵港受载，除不可抗拒因素外，承租人有权解除合同或同意延长受载期，双方均以书面形式确定。出租人发船时，承租人若无异议视做同意。第六条约定 ...
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有权依据合同收取运费、滞期费。被告无任何正当理由拖欠运费、滞期费的行为属单方面的违约行为，其应当承担由此给原告造成的全部损失。为此，诉请法院判令被告：1.支付原告 按期抵港受载，除不可抗拒因素外，承租人有权解除合同或同意延长受载期，双方均以书面形式确定。出租人发船时，承租人若无异议视做同意。第六条约定 ...
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缴纳租金。原告主张自2009年6月起按1000元/月的标准支付租金是原告的单方意思表示，未经被告同意。原告的诉求缺乏事实和法律依据，请求依法予以驳回。 六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第六 ...
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