根据2012年10月17日以承租方巨某某与上诉人及两原审被告签订了《商铺租赁合同》，甲乙双方签字捺印，权利义务明确清楚，故，承租方是巨某某， 所有权人（160.89平方米）”。很显然，上诉人与原审被告是出租房屋的个人合伙关系，上诉人仅占合伙出租房屋面积的四分之一，合伙人内部是按照房屋面积享受权利和承担 ...
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的租赁事宜签订了一份意向性协议，承诺将当时已出租给他人经营的商铺于2012年1月10日到期后出租给原告，具体合同到被告与第三人的租期合同 万元的调解协议。目前，调解书双方当事人已签字，具有法律效力。法官说法：违约导致合同解除 须承担法律责任 “因租赁房屋支付25万元违约损失并非小数，一般人也并非承受 ...
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市场管理企业，已经尽到了相应的管理义务。根据被告与场内经营者签订的《商铺租赁合同》的约定，场内经营者有义务遵守商业道德、诚信经营，“不制假、不售假 电子产品、五金交电经营者提供市场管理服务。2007年9月4日，浙江省天台宏盛工贸有限公司上海分公司(出租方)、被告龙华公司(管理方)与吴保余签订《租赁合同 ...
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对外出租而造成损失。另据现状看，被拆迁人房屋只要是商铺，自己没有实际经营或是没有出租给他人经营，拆迁人也会补偿其营业损失。故营业损失应赔偿给 处理；协商不成，诉讼处理。民事案件遵循 “谁主张，谁举证”原则，故承租人依据租赁合同向法院主张停业停产损失补助费，应提供证据证明拆迁给自己造成的损失。具体停产 ...
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租金，每日应按未付年租金的5%支付滞纳金，违约条款同时明确，任何一方违约造成合同不能履行或不能完全履行的，应当按当年约定的年租金的100%赔偿对方违约金。 原告的诉讼请求于法有据，应予以支持。合同解除后，原告再出租系争商铺还有一定期限，势必造成一定损失。合同原约定违约金标准为一年租金120000元，比 ...
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招牌采用可燃广告装饰。这些易造成大面积火灾，且救助困难。 2、合同约定：A、《商铺租赁合同》中第二之第2点，乙方保证租赁期内在未征得甲方书面同意的 侵权），XXX的失火行为与火灾事故发生有直接的因果关系；而我方只是出租商铺的行为，出租行为与火灾发生没有直接的因果关系。 2、我方与XXX对损害结果没有 ...
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，租赁合同中约定：被告为（甲方），原告为（乙方），甲方将位于**.淘宝商城二层B012号使用面积为8平方米、建筑面积为16.8平方米商铺出租给 合同签订当日，乙方支付甲方全部款项，租金108528和押金5000共计113528元。甲方在合同签订后没有履行培养成熟商圈和业态的义务，2014年8月28日， ...
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月6日登记结婚。2016年3月2日，出租方杜XX、杨X（甲方）与承租方李XX（乙方）签订商铺租赁合同，约定：乙方承租甲方的两套涉案房屋， 支付2016年5月1日至2016年10月31日的租金，共计28000元，此后按合同半年期满前30天内一次性付清下半年度房租；乙方同意于2016年3月30日前支付甲方 ...
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。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于 ，建筑面积 平方米。 第二条 租赁期限 双方商定 房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。 第十三条 其他 1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前_____日向甲方提出请求， ...
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所述基本属实，但原告没有提前告知他不用房子了，我是听邻居说，原告挂出出租的牌子，我妻子在家坐月子，我到租房的地方问原告的营业员才知道他不准备用房 可以随时解除合同，故原告在已缴纳租金的三个月届满时将租赁的商铺交还被告，双方之间的租赁合同关系终止，原告向被告交纳的5600元押金被告应当予以退还，故对原告 ...
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