刘女士，两位老人可以起诉作为卖方的青岛开发商公司的股东索赔。五、相关法律法规《中华人民共和国担保法》 第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的 担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额 ...
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清偿欠款及利息的请求应予支持。关于伊尔库公司的担保责任，因满洲里建行与伊尔库公司订立抵押合同对抵押物房产及土地没有办理抵押物登记，根据《中华人民共和国担保法》（ 并未设立。比较一、二审法院因适用不同法律对当事人合同效力所作出的不同认定可以看出，与《物权法》的规定相比，《担保法》第41条有两个缺陷：一是 ...
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的效力如何认定？ 案例：中国信达资产管理公司西安办事处与陕西省粮油食品进出口公司西安中转冷库等借款担保合同纠纷案——(2007)民二终字第222号，载《最高 无禁止性规定。如果因为划拨土地使用权未履行抵押审批手续并办理抵押登记，进而否定房产抵押合同的效力，则与房产抵押合同订立的根本目的相悖。 9、单独 ...
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用房交付给韩某使用，但并未办理房屋过户登记手续。1999年8月，房屋开发公司将商业用房所在的大厦抵押给某银行作为贷款担保并进行抵押登记。2003年6月9 之公示效力， 使作为抵押权人的该银行产生对该房产的充分信赖，据此其与该房屋开发公司订立房产抵押合同， 可以认为该合同系该银行真实的意思表示。第二， ...
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关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》的规定，债权人可以直接到公证处申请执行证书，并向有管辖权的人民法院申请强制执行，以省去一审 购买的房屋产权登记在未成年子女名下时一定要综合考虑，担保公司等民间借贷中介在办理父母以未成年子女房产抵押借款时一定要慎重，尽量要求其提供其他财产作为 ...
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年以自有资产为包括涉案信用证在内的三份信用证提供担保，并办理了抵押登记。2000年9月3日，都江堰公司以自有的土地使用权、房屋所有权以及机器设备为重庆 的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押。 以上是可以抵押的东西，实践中经常出现的是用房产做抵押，房产抵押需要到房地产部门进行手续，这里需要注意 ...
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中心承担连带责任。现要求二被告迅速偿清欠款人民币1504394元。 被告永利公司辩称：2002年8月15日协议后已向原告偿还本息246304.78元，原告的 管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续，人民法院可以确认其登记的效力。本案中，原告与被告的抵押和登记是双方真实意思的表示，抵押担保合同依法 ...
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后，理应按约履行偿还贷款本息义务；现第三人科伦公司未能归还全部贷款本金，显属不当，理应承担相应的民事责任。第三人华某某向原告出具的担保偿还协议书中有关房产抵押的条款，由于未至有关部门办理抵押登记，未生效，不具有法律约束力，但其于1996年6月15日协议中作为第三 ...
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，理应按约履行偿还贷款本息义务；现第三人科伦公司未能归还全部贷款本金，显属不当，理应承担相应的民事责任。第三人华钧国向原告出具的担保偿还协议书中有关房产抵押的条款，由于未至有关部门办理抵押登记，未生效，不具有法律约束力，但其于1996年6月15日协议中作为第三人 ...
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其他形式限制房地产权利等情形，核实房屋档案；2、代为提前偿还银行贷款、办理注销与上述房产相关的抵押登记事宜，代为签署解押协议，领取解押材料； 3、代为办理 约定，以及2013年，赵某娟通过工商银行账户向秦某聪转账350万元的事实可以确认，《借款合同》的期限为2013年12月20日至2014年3月19日 ...
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