、赔偿损失的违约责任。故我现起诉要求京杭公司限期为我办理房屋产权证，赔偿违约金850元并承担本案诉讼费用。二、被告辩称被告京杭公司辩称：首先，原告段兰购买 房屋办证的实际可能，致使原告主张办证的诉讼请求已无法实现，故对原告段兰要求继续办理房产证的诉讼请求，不应支持。段兰可依合同条款的约定另行主张权利。...
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种意见认为：被告文某应承担违约责任，并应继续履行合同。因为按揭贷款虽然未能办理但按揭本身是一种分期付款，故由被告按合同约定的数额交纳给公司是符合分期付款 ，协议不成应解除该合同，并由原告退还被告的首付款，而被告也应承担原告办理房产证的费用及损失。 第三种意见认为：原告涉诉公司应承担违约责任。因为按揭 ...
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；2、户籍登记表(属私产)；3、授权委托书(属单位产)。三、按规定缴纳相关费用四、产权工分为以下几种：房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权 太慢造成的？就目前看来，我国的办证机关的确存在效率较低的问题，但办理房产证时间过长主要还是由房地产商的下列原因造成的：(1)房地产商没有取得土地使用证或 ...
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种意见认为：被告文某应承担违约责任，并应继续履行合同。因为按揭贷款虽然未能办理但按揭本身是一种分期付款，故由被告按合同约定的数额交纳给公司是符合分期付款 ，协议不成应解除该合同，并由原告退还被告的首付款，而被告也应承担原告办理房产证的费用及损失。 【评析】 笔者同意第三种意见。 按揭是指以房地产等实物 ...
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种意见认为：被告文某应承担违约责任，并应继续履行合同。因为按揭贷款虽然未能办理但按揭本身是一种分期付款，故由被告按合同约定的数额交纳给公司是符合分期付款 ，协议不成应解除该合同，并由原告退还被告的首付款，而被告也应承担原告办理房产证的费用及损失。 【评析】 笔者同意第三种意见。 按揭是指以房地产等实物 ...
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元为基数，即自2019年1月2日至实际交付房产证之日止，按日向张三支付万分之二计算的逾期办理产权证违约金。综上所述，M公司违反了合同的相关内容， 交房时间没有异议。2019年2月25日张三向M公司预交了涉案房屋的代缴费用（含工本费、转移登记费、土地证工本费）180元、代收契税31992元，M公司向张三 ...
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公诉机关指控：被告人Z某伙同被告人L某欲在不支付购房款仅承担办理房产证费用的情况下，从景德镇市某房地产开发公司的W某处购买店面，并将办好房产证 100余平方米，并在未支付购房款的情况下以51万元金额的销售不动产发票办好房产证，实际约定该店面价值为145万元。后Z某注册了一家个体户营业执照用于虚假陶瓷 ...
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的一套房屋转让给赵丽。由赵丽支付该住宅所有集资费用，赵丽以罗凤仙的名义办理一切购房手续，直至房屋过户完成；该房屋所有权、使用权实际归赵 ，但双方的房屋买卖行为没有经过单位同意，且双方在签订买卖协议时，该房屋尚未办理房产证，被告无权处分该房屋，所以房屋买卖合同协议无效。裁判郑州市中原区人民法院经审理认为 ...
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的一套房屋转让给赵丽。由赵丽支付该住宅所有集资费用，赵丽以罗凤仙的名义办理一切购房手续，直至房屋过户完成；该房屋所有权、使用权实际归赵 ，但双方的房屋买卖行为没有经过单位同意，且双方在签订买卖协议时，该房屋尚未办理房产证，被告无权处分该房屋，所以房屋买卖合同协议无效。裁判郑州市中原区人民法院经审理认为 ...
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总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。房产证是不动产所有权的唯一凭证，房产证未能取得，业主的所有权就仍处于不圆满的状态。 客观上对所有权 商品住房交付使用后，买受人同意委托北京B公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用玖佰元人民币。2.如因出卖人责任，买受人未能在 ...
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