也不尽相同，导致判决结果各异。本案通过研究、剖析相关的法学理论，详尽了解成都市办理房产证和国土证流程，对于上述争议问题作出了详细、明确的解答，判决结果维护了业主 后才能进行，故出卖人的违约责任应当以出卖人是否在约定的期限内已将有关资料（包括房屋和土地）提交办证机关登记备案为前提，如因出卖人的原因超过此 ...
//www.110.com/ziliao/article-128460.html -了解详情
登记所需的全部资料、文件的时间，双方存在争议，现原告提供的证据不足以证明其提交办理房屋权属登记所需的全部资料、文件的时间，法院综合考虑双方所签的代办房屋所有权转移登记协议、原告交纳办理房屋权属登记相关代理费和登记费的时间、H房地产公司的情况说明等认定原告提交办理房屋权属登记所需的 ...
//www.110.com/ziliao/article-919498.html -了解详情
签订了商品房预售合同，其中附件八规定“出卖人于买受人付清办理产权证所需全部税费和代办费且买受人交齐全部资料之日起十八个月内将买受人名下的房屋 天中，X公司应按合同规定向我支付违约金。故，请求判决X公司赔偿我房产证逾期办理的违约金181314元。 二、被告辩称 X公司辩称：1.按照合同规定，我公司办理徐 ...
//www.110.com/ziliao/article-733635.html -了解详情
商品房买卖合同》中第十五条并没有约定协助办理的义务，仅约定被告需提供资料到产权登记机关备案，办理商品房产权证书属于行政机关及不动产权机关的职权， 四百一十条委托人或者受托人可以随时解除委托合同的规定，因被告至今未能协助办理不动产权属证书，原告起诉要求被告退还代收的办证费、服务费，视为原告解除了双方之间 ...
//www.110.com/ziliao/article-873094.html -了解详情
政府主管部门的原因、工作程序，造成不能如期接收出卖人所报送的资料和本合同约定时间办理相关登记手续的，出卖人应在事发后30日内告知买受人， 按原告支付购房总价款332865元的1%计算较为适宜，即：被告应支付原告逾期办理房屋所有权证书违约金3328.65元。至于庭审中，被告辩称：根据双方签订的《商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-872560.html -了解详情
称，根据《商品房买卖合同》第十五条，约定我公司仅仅是将办理权属登记须由出卖人提供的资料报登记机关备案。我公司于2005年10月31日已经完成了 开发经营管理条例》的相关规定以及《商品房销售管理办法》，房地产企业在买受人办理房屋登记手续过程中仅负有协助义务。 二审法院经审理查明：《商品房买卖合同》明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-733639.html -了解详情
过程中，女方虚构出资的基本情况，同时回避相应的贷款情况，仅仅提供一部分贷款的资料，最终庄荣华律师申请法院追究贷款银行介入该诉讼作为第三人参加法庭调查， 和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。涉案房屋尚未办理房产证，故原、被告并未完全取得涉案房屋的所有权。但房屋已经交付使用，原 ...
//www.110.com/ziliao/article-616292.html -了解详情
部门，只要出卖人在约定或法定期限内提交办证所需材料，且其所提交的资料已经具备了办证条件，就可以认为办证义务履行完毕，不应在承担违约责任。 延期办理产权证的违约金的截止日期应为合作社履行了报送办理房产证所有权所需的材料之日。[案情结果] 一审法院认为：原被告签订的《房屋销售合同》合法有效;原告未按期偿还 ...
//www.110.com/ziliao/article-319314.html -了解详情
有关部门，只要出卖人在约定或法定期限内提交办证所需材料，且其所提交的资料已经具备了办证条件，就可以认为办证义务履行完毕，不应在承担违约责任。 本案中 ，延期办理产权证的违约金的截止日期应为合作社履行了报送办理房产证所有权所需的材料之日。 【作者简介】宋晓锋，男，硕士，管理学学士，法律硕士，北京市丹宁 ...
//www.110.com/ziliao/article-154385.html -了解详情
，公司已经依法进入清算程序。清算组目前未掌握公司的相关证照、印章、财务等资料，对目前的房屋状态并不清楚。如果法院查明证据属实，我方愿意配合进行过户， 交付给乙方。第九条：双方同意房屋交付后30日内共同到北京市房地产管理机关办理房屋买卖过户手续，合同还约定了双方违约责任及其他内容。 《北京房产买卖契约 ...
//www.110.com/ziliao/article-937586.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务