义务，并承担逾期责任。三、逾期交房的责任认定(一)交付条件的认定国家为加强对商品房买卖行为的管理，强制性的要求开发商提供商品房买卖合同示范文本(以下简称示范合同) 能举证证明其违约行为给买受人造成损失的具体数额(此时认定违约造成的损失，既包括违约造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益)时，如约定的 ...
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规定的合同无效。但若强制性规定的意旨是加强行政管理，而非否定私法行为的效力;所规制的是合同履行前提条件，而非合同本身，则该强制性规定为管理性强制性 ”。该条文本身并未对未经竣工验收或验收不合格的建筑工程交付使用后的效力作出明确规定，可以采用目的解释和系统解释的方法，来认定其为效力性强制性规定还是管理性 ...
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大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三） 物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十三条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。第四十四条物业服务企业可以 ...
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大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三） 物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十三条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。第四十四条物业服务企业可以 ...
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的决定事项，履行下列职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三 ，物业服务费用由建设单位交纳。 第四十三条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。 第四十四条 物业服务企业 ...
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）企业如何设置保密措施 首先，是加强企业内部管理。①建立、健全与保护企业知识产权和商业秘密相应的规章制度；②确定本企业商业秘密的范围并加以分级、分类，确定保密责任 内容等。 其次，处理好商业秘密与雇员流动的关系。加强和规范《劳动合同》中对竞业禁止、保密义务的约定和履行，既要允许员工合理流动，也绝不放弃 ...
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共和国刑法》《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律，提出如下意见。 一、加强源头治理，监督支持依法行政，有效预防和惩治高空抛物、坠物行为 1.树立预防 。 12.依法确定物业服务企业的责任。物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定或者法律法规规定、相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务， ...
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，做好会议签到及会议纪要，并发送给相关人员;当然，这种强制性的确认工作，已经与绩效管理的初衷背道而驰…… 49、企业根据绩效考核结果扣减员工绩效奖金，很多时候被认定非法 必备的几个条款之一，原则上发生变化，也属于变更劳动合同的范畴。 目前的企业实施较多的一种方法，就是将岗位和地点写得比较宽泛。如，工作 ...
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，做好会议签到及会议纪要，并发送给相关人员;当然，这种强制性的确认工作，已经与绩效管理的初衷背道而驰…… 49、企业根据绩效考核结果扣减员工绩效奖金，很多时候被认定非法 必备的几个条款之一，原则上发生变化，也属于变更劳动合同的范畴。 目前的企业实施较多的一种方法，就是将岗位和地点写得比较宽泛。如，工作 ...
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，仍然存在双方被认定为挂靠或者转包关系的风险。3、严格控制合同履行过程中的风险。（1）被挂靠企业要成立专门的项目管理组，严格控制工程质量。甚至可以 人的资质等级来结算工程造价，方法不一，对于挂靠人来说就存在风险。3、“非法所得”可能被收缴。司法解释第四条规定挂靠合同无效后，法院可以收缴当事人已经取得的 ...
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