公司表示其随时可以协助向鸿办理房屋过户手续。向鸿曾与玄创公司签订《北京市商品房预售合同》，约定内容包括：向鸿购买房屋，买受人购买的商品房所在土地用途为 适用《补充协议》的约定，即：“如果因为甲乙丙三方任何一方的原因，未使得交易顺利进行，则违约方赔付1万元作为违约金。”张杰则认为本案违约责任应适用《房屋 ...
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：原告窦某和被告钱某所签合同有效，钱某协助被告办理产权过户登记。 五、律师点评 原被告双方签订的《北京市房屋买卖合同》是双方当事人真实的意思表示， 规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。被告钱某见房价上涨厉害，心 ...
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经济适用住房资格。2006年12月28日，李某尧与房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，约定出卖人将昌平区天通中苑1205号房屋以275441元的 造成的损失等问题进行了约定。2008年11月20日，诉争房屋办理了产权证书，登记所有权人为李某尧，房屋性质为经济适用房。购房发票显示购房款金额为 ...
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，亦未提交答辩意见。 三、审理查明 经审理查明，原被告双方签订的房产买卖合同中，第三条约定，该商品房所分摊的土地使用权及在建工程已经设定抵押， 办理房屋产权登记手续。 四、法院判决 北京市怀柔区人民法院经审理判决： （1）被告北京宏伟房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内向有关房地产交易管理部门 ...
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纠纷上诉案（载《中华人民共和国最高人民法院公报》 1997年第3期）北京市高级人民法院认为，合同中的贷款对象、金额、期限、包括利率及担保责任约定得非常明确 ，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。”最高额保证通常是为将来一定期间连续发生的债务提供 ...
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支付定金10万元。双方在合同中约定：“甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。房屋产权无查封、无债务纠纷”。合同第十条补充条款约定“1、 《建设工程规划许可证》，2014年11月19日，大兴区房屋行政主管部门函告北京市大兴区城市管理综合行政执法监察局将诉争房屋进行行政限制。王鑫将违法 ...
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，徐某将115 000元房款存入上述子账户。此后，我爱我家公司出具“存量房交易结算资金托管凭证”，载明涉案房屋总价款625 000元，其中115 000元已存入专用 放款义务。2007年7月25日，陈某与案外人就房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》，并办理完毕房屋过户手续。案件审理过程，徐某申请对房屋于 ...
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信用合作联社、忠县国营盐厂借款合同纠纷案 【裁判摘要】 （一）国办发明电（1994）12号文件规定，地方管理的国有企业产权交易，要经地级市以上人民政府审批 合同的履行地应为中国民生银行所在地即北京市，案件可以由北京法院管辖。尽管本院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第129条第1款规定 ...
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书面承诺：在朱泽鑫获释后办理过户期间，无论市场房价涨跌，双方均不得更改原交易价格。 2014年12月8日，朱泽鑫刑满释放，之前被检察院查封的2012号房屋亦 成立的合同，受法律保护。 其一，袁刚与朱泽鑫签订的《北京市房屋买卖合同》及《自行划转补充协议》均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性 ...
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开发集团有限公司（北京天启房地产开发有限公司）作为出卖人，双方签订一份《北京市商品房预售合同》，约定刘1购买了位于×处的房屋一套，房款总计272791元。后 ，甲方有义务协助乙方办理过户事宜，因此应视为双方均同意在涉诉房屋限制上市交易期限届满后再办理所有权转移登记，故涉诉房屋的所有权转移登记并无法律之 ...
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