承担怠于行使权利的败诉风险。【案情简介】原告诉称，被告于2000年10月24日入住其购买的位于北京市朝阳区某公寓，双方签订了《某公寓房屋使用、管理、维修 物业费的计算金额没有异议。经审理查明，被告是某公寓的业主，原告是某公寓的物业管理企业。2000年10月，被告与原告签订了《某公寓房屋使用、管理、维修 ...
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物业费的业主主张权利。 8、房客是否受制于物业管理合同和物业规约？ 答案是肯定的。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第 服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，法院应当参照本解释关于业主的规定处理。 【作者简介】钱钧，北京市盈科律师事务所律师。...
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对其房屋所有权的侵害，并赔偿他定做防护栏的损失2915元。 昨天，丰台法院以物业公司和郑先生有不准安护栏的合同约定等为依据，一审判决驳回郑先生的诉讼 。 追访：业主应兼顾小区公共利益 审理此案的刑丽华法官表示，北京市国土资源和房屋管理局关于物业管理示范住宅小区标准评分细则中，有“除首层外，无安装防盗网 ...
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对其房屋所有权的侵害，并赔偿他定做防护栏的损失2915元。 昨天，丰台法院以物业公司和郑先生有不准安护栏的合同约定等为依据，一审判决驳回郑先生的诉讼 。 追访：业主应兼顾小区公共利益 审理此案的刑丽华法官表示，北京市国土资源和房屋管理局关于物业管理示范住宅小区标准评分细则中，有“除首层外，无安装防盗网 ...
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对其房屋所有权的侵害，并赔偿他定做防护栏的损失2915元。 昨天，丰台法院以物业公司和郑先生有不准安护栏的合同约定等为依据，一审判决驳回郑先生的诉讼 。 追访：业主应兼顾小区公共利益 审理此案的刑丽华法官表示，北京市国土资源和房屋管理局关于物业管理示范住宅小区标准评分细则中，有“除首层外，无安装防盗网 ...
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物业公司的阻碍，为此，消费日报社告上法院，要求物业公司排除妨碍并赔偿损失。近日，北京市丰台区人民法院判决业公司不得对消费日报社的施工进行阻拦。2006年2月 房产相邻，消费日报社在取得了规划和建设许可后，有权组织施工，物业公司作为物业管理公司，应当允许消费日报社施工车辆通行，也应当为消费日报社加层利用 ...
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。2011年6月，田某（甲方）与物业公司（乙方）签订了《前期物业服务协议》，物业公司为涉诉小区提供了物业管理服务，但田某未交纳2014年3月 但鉴于物业公司为田某提供的服务存在瑕疵，一审法院酌减百分之十的物业费。 【裁判要点】北京市第三中级人民法院经审查认为，依法成立的合同对当事人有法律约束力。当事人 ...
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。 2011年6月，田某（甲方）与物业公司（乙方）签订了《前期物业服务协议》，物业公司为涉诉小区提供了物业管理服务，但田某未交纳2014年3月 ，但鉴于物业公司为田某提供的服务存在瑕疵，一审法院酌减百分之十的物业费。 【裁判要点】 北京市第三中级人民法院经审查认为，依法成立的合同对当事人有法律约束力。 ...
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物业公司诉至法院，要求其共同赔偿医药费等各项损失。 【裁判】 北京市密云县人民法院审结了该案，判决物业公司和肇事司机王某分别赔偿蔡某医疗费、伤残赔偿金23674元 损失予以赔偿。 【法律风险提示及防范】房地产事业的发展催生了物业管理这一行业，物业公司在小区的管理方面发挥着极其重要的作用，那么，在日常的 ...
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某家中全部受淹，多数财产受到损失。李某将小区物业管理公司诉至法院。近日，北京市昌平区人民法院判决物业管理公司承担赔偿责任。 昌平区法院经审理查明，李某 卫生间供水主管弯头处崩裂，导致爆裂跑水，经相关部门认定，事故原因在于物业管理公司管理不当。双方对于大部分财产损失赔偿达成一致意见，并履行完毕，但对于李 ...
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