而且第一被告刘*也当庭认可，应能够认定。 2、包**明知刘*与张**订立房屋买卖合同，并且积极履行。 法庭调查中，程**证实①联系李**为刘*、张**订立的 3、张**作为买方属于善意第三人 首先，张*是通过中介公司购买挂牌交易的二手房，无恶意侵占他人财产的主观意愿；其次，通过中介公司介绍，刘*提供 ...
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因买方征信引发的二手房买卖合同纠纷，本律师接受卖方委托起诉要求解除合同，洪山法院予以调解结案基本案情：原告郭女士与被告李某经过房产中介的居间介绍 或买方陷入，中介渔翁得利。为此，基于本案告诫房屋买卖双方，买卖房屋最好聘请律师起草、审查合同，也可以双方共同委托律师全程办理房屋交易过户事宜，这远比托付房屋 ...
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倍，足以让因房价上涨而反悔的卖方望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释 申请进行，因此最好书面约定双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅 ...
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申请人应当将全部房款直接交付于被申请人，这种理解不符合合同中关于房屋买卖程序的有关约定以及天津市有关二手房交易必须进行资金监管的规定,故被申请人的抗辩不 意见及理由 申请人要求裁决被申请人承担申请人已支付的房屋买卖中介费28,000元，根据合同第四条第二款明确约定：如因买方或卖方一方或双方违约导致本 ...
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买卖合同是以开发商为出卖人的合同，而本案是二手房买卖纠纷。1、一审法院认定事实错误。首先，我方作为卖方，其最直接的目的即是将房屋出卖，尽早获取房款，我方无 购房款，再参照明静的损失、履约情况等因素，原审法院认定张强、玉红根据定金合同承担的违约责任可以补偿明静的损失，故对明静的该项诉讼请求不予支持。四、 ...
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年3月1日，被告要求我承担涉案房屋一手房购房款契税，我垫付；2014年4月1日，被告向我出示解除房屋买卖合同文书，明确表示拒绝继续履行，要求单方 的比例，法院应当综合考虑本案的各方情况加以定夺，包括但不限于本案的购房合同性质、二手房买卖的交易习惯、交易过程中发生争议后原被告各自的态度及行为、双方履行 ...
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的隐私安全，本文当事人全部使用化名）一、基本案情苏凯作为卖方，是某市某区明仁花园9号楼606房的房屋所有权人。2015年3月31日，苏凯将房屋出售给 点评靳双权认为，通过分析基本事实，可以判断出本案为房屋买卖合同纠纷，苏凯与谭子萱签订的《二手房买卖合同》是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规 ...
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出处。案件介绍：2012年5月15日，欧阳晓（买方、合同乙方）与高多、高少（卖方，合同甲方）签订一份《房屋买卖合同》，双方就707号房屋买卖的 诉至二审法院，二审法院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。二手房屋买卖纠纷律师靳双权案件点评：二手房买卖纠纷律师靳双权认为，根据我国《合同法》及我国《民事诉讼法 ...
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时未与其他共有人协商一致为由,主张房屋买卖合同无效。 依据现行法律,如果出售的房屋是共有财产,卖方在出卖时需经全体共有人协商一致同意;否则,就可能导致 行为,在给当事人带来利益的同时,也隐藏着相应的风险。如果卖方将房屋的产权转让给买方后,买方拒绝按照真实的合同支付购房款,双方就容易产生纠纷。 律师观点 ...
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阴阳合同后，卖方见房价上涨，以恶意串通为由，请求所签房屋买卖合同无效的案例。关于合同效力问题，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干 合同(现售)》中的价格条款，其他的条款应当是有效的。鉴于二手房转让阴阳合同对于买卖双方(尤其是买方)存在较大的风险，特别在有上述审判先例的情况 ...
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