限地价的两限商品房，是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难的福利性房产，一般在产权登记满5年后方能上市交易。本案中，诉争房屋产权登记尚未满5年，且原被告双方对其市值未能达成一致，又不同意通过其他方式进行分割， 在此情况下，无论诉争房屋归谁所有，对另一方都极 ...
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也就是本案所涉房产应如何进行分割处理？北京栩锐律师事务所主任律师李晓宁为您全面解答： 1. 一方婚前按揭贷款买房、婚后共同偿债的房屋归谁所有？ 关于 由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 最高人民法院关于适用《中华人民 ...
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该案主审法官周海民分析，案件的争议焦点主要有：一是婚前按揭买房，房产归谁？二是如何补偿另一方？ 根据最高人民法院《婚姻法解释（三）》明确规定， ，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷及其财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。 据此，“对于房产归属问题，由于双方未能达成协议，综合考虑 ...
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某岚在里边居住。不存在把房产给他们，现在需要过户的这个事实，具体如下：一、涉诉房屋北京市西城区一号登记在被告孙某全名下，涉诉房屋的产权归孙某全所有；二、本案 云及王某岚进行了口头协商，涉案房屋由李某云、王某岚共同购买，借用孙某全购房资格，首付款由李某彩家庭支付，贷款由其余子女及李某云、王某岚偿还；李某 ...
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，原告刘水欲购买该套房子，因其非本地户籍，无法办理房屋产权登记，故原告刘水回去与其父母及兄弟共同商定使用其弟弟刘艾的名义购买。而后原告刘水以其弟弟刘艾 诉争房屋中安装家庭电路及水管管道设施的事实;5.证人刘连的证言，证实本案诉争房屋系原告刘水所购买，并一直由刘水管理使用至今的事实。6.对原XX县XX镇 ...
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，则无论约定部分或全部归另一方所有，均应适用《婚姻法司法解释(三)》第六条的“赠与”，未完成产权登记变更前，一方享有撤销权。但如果该项房产约定系夫妻双方离婚 》第四十一条的规定，无论夫妻双方谁做原告，都由借款方承担举证责任，证明该借款系基于夫妻的合意或用于家庭共同生产或生活，如果证据不足，则由其个人 ...
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一方以对方隐瞒夫妻共同财产存在错误为由，要求涉案财产全部归自己所有的诉讼请求也不应支持。【链接】最高人民法院2015年12月4日公布的婚姻家庭纠纷典型案例《 妻对共有财产享有平等的处分权。同居关系析产则是以财产取得方式确定产权，共同财产未经共有人同意不得处分。其行为模式不同，后果模式也不相同。审理同居 ...
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一方以对方隐瞒夫妻共同财产存在错误为由，要求涉案财产全部归自己所有的诉讼请求也不应支持。【链接】最高人民法院2015年12月4日公布的婚姻家庭纠纷典型案例《 妻对共有财产享有平等的处分权。同居关系析产则是以财产取得方式确定产权，共同财产未经共有人同意不得处分。其行为模式不同，后果模式也不相同。审理同居 ...
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一、涉诉房屋北京市西城区一号登记在被告孙某涛名下，根据我国物权法定原则，涉诉房屋的产权归孙某涛所有；二、本案完全没有借名买房的前提，更没有借名买房的书面或口头 及周某英进行了口头协商，涉案房屋由李某文、周某英共同购买，借用孙某涛购房资格，首付款由李某春家庭支付，贷款由其余子女及李某文、周某英偿还；李某 ...
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助建，如赵某文在建材方面给予支持。因除赵某聪以外的子女没有盖房的需求，谁建归谁，且西房住户不肯搬走，故经规划审批，涉诉院落的结构从北房三正 的书写背景是赵母欲出售涉诉房屋，售房款的一部分分给子女，故赵某文提醒赵母家庭房产的使用状况，以便于全面、综合考虑，合理分配。其他当事人表示该证据与本案不具备关联性 ...
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