代理人，或者由人民法院在其近亲属中指定代理人参 与诉讼。但是，对于他人能否代理无民事行为能力人主动提起离婚诉讼，则存在不 同意见。即肯定和否定两种观点。 的原因在婚姻存续期间发生的，则先需要解决程序上的问题，变更无民 事行为能力人之配偶的监护权，由变更后的监护人代理无民事行为能力人提起离婚 诉讼。 ...
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指直接引起债权债务关系成立、变更或消灭的民事行为，而物权行为则是指直接引起物权取得、变更或消灭的民事行为。当事人订立合同的行为由于引起了合同之债法律 给第三人”，导致商品房买卖合同目的不能实现，无法取得房屋。即只要属于商品房的重复销售，并且导致在先买方无法取得房屋，在先买方就可获得惩罚性赔偿请求权，而 ...
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行为的效力，而对平等主体之间民事争议并未进行裁决，因此，其结果不影响相对人的民事行为效力。 其次，行政诉讼裁决是民事诉讼中的重要证据，但并不必然决定 而民事审判则应进行实质审查，当法院的民事判决改变了房产登记的事项时，当事人可以依判决申请登记机关变更。 综上所述，本案中，汪洋等四原告不服房产登记机关 ...
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土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”这就是房屋的变更登记。因此，新建的房屋是先取得土地使用权证，才能办理房产证，即“房随地走”， 行为，属于平等主体之间基于自愿、平等原则发生的民事行为。其未违反法律规定，属合法的民事行为，应当受到法律的保护。房管局按其职权只能注销房屋所有权证 ...
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知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。所谓公信，是指一旦当事人变更物权时，依据法律的规定进行了公示，即使依公示方法表现出来的物权不存在 通则》第五十八条第四款规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的民事行为无效”。《合同法》第五十二条规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人 ...
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原为花花公司股东，2005年1月13日，花花公司办理公司变更登记，股东变更为林某。在花花公司的工商档案中存在一份落款时间为2005年1月13日的《 活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则的规定，是一种无效的民事行为，因此，讼争的《股权转让协议》是无效的。 第二种观点认为，不能支持原告诉讼请求 ...
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原为花花公司股东，2005年1月13日，花花公司办理公司变更登记，股东变更为林某。在花花公司的工商档案中存在一份落款时间为2005年1月13日的《 活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则的规定，是一种无效的民事行为，因此，讼争的《股权转让协议》是无效的。 第二种观点认为，不能支持原告诉讼请求 ...
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。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第73条第二款规定，可变更或可撤销的民事行为，自行为成立时起超过一年当事人才请求变更或者 撤销合同仍然有效，当事人仍应依合同规定履行义务，任何一方不得以合同具有可撤销的因素为由而拒不履行其合同义务。 (四)可撤销合同须由撤销权人通过行使 ...
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原为花花公司股东，2005年1月13日，花花公司办理公司变更登记，股东变更为林某。在花花公司的工商档案中存在一份落款时间为2005年1月13日的《 活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则的规定，是一种无效的民事行为，因此，讼争的《股权转让协议》是无效的。 第二种观点认为，不能支持原告诉讼请求 ...
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原为花花公司股东，2005年1月13日，花花公司办理公司变更登记，股东变更为林某。在花花公司的工商档案中存在一份落款时间为2005年1月13日的《 活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则的规定，是一种无效的民事行为，因此，讼争的《股权转让协议》是无效的。 第二种观点认为，不能支持原告诉讼请求 ...
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