辩称，我在涉案房屋中居住，本来计划将该房屋出售后购买另一处楼房。双方口头约定将涉案房屋腾退出来以后孙强即一次性付清剩余购房款80万元。我在2017年 ，故陆宇应返还孙强剩余购房款共计52.5万元。定金罚则及违约金仅适用于有效合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时的情形，本案中的农村自 ...
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户籍不在北京市。2001年刘某申请到经济适用住房指标。随后他与表姐李某达成口头协议，他将该指标转给李某，待5年后双方办理过户手续。 2001年7月刘 李某则提出反诉，要求刘某将争议经济适用房过户给她。 一审法院认为，双方口头约定在房屋购买5年后办理过户手续,现条件已具备，双方应按约定履行义务。该法院 ...
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，协议未成立,被告应赔偿原告的全部损失。其理由是：原告夫妻请被告运建材，双方只有口头协议，发生交通事故后均未报警，原告没有任何文字材料能证明其受伤系被告所为。协商 桃英产生约束力。曾桃英既未参与协商，又未授权，刘诗发与被告签订的协议对其是否有约束力呢？合同法第四十九条规定的表见代理制度很好地解决该疑惑 ...
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未进行变更登记土地互换合同是否有效 【案情】 黄小秋与李章是叔嫂关系，1993年双方达成口头协议，李章用其位于拉烘的一块面积为1.8亩 要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续，但这一规定并非强行性规定，当事人可以自主决定是否办理，没有办理变更登记手续并不影响互换合同的效力，只是不能对抗已经办理登记的 ...
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非法，应归于无效。 第二种意见认为：由于企业间借款合同属于合同行为，因此认定合同是否有效，应当根据《合同法》的规定予以认定。1999年10月1日开始实施的《 公司法的层面予以分析。本案所涉的借款合同是指非金融机构的企业之间，通过口头的协议，由一方企业将自己合法所有的资金借给另一方企业使用，另一方企业在 ...
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颇为富足。李某生有两男一女，均已成家，对李某十分孝顺。李某生前曾口头表示死后遗产由三个子女平等分割。三兄妹对此也表示认同，并背着老人订立了一份 分割遗产。 【分歧】 在被继承人生前所订分割遗产的协议是否有效？ 一种观点认为，兄妹三人于李某生前订立的遗产分割协议是三人真实意思表示，也是李某生前的意愿， ...
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颇为富足。李某生有两男一女，均已成家，对李某十分孝顺。李某生前曾口头表示死后遗产由三个子女平等分割。三兄妹对此也表示认同，并背着老人订立了一份 分割遗产。 【分歧】 在被继承人生前所订分割遗产的协议是否有效？ 一种观点认为，兄妹三人于李某生前订立的遗产分割协议是三人真实意思表示，也是李某生前的意愿， ...
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驳回原告的诉讼请求。 三、审理查明 张B系原告堂哥。 a公司与有扣款协议，约定a公司从账户划扣40万元。 2007年9月20日，代张B与a 符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 关于与张B之间是否存在借名买房合同事实 第一，关于案涉房屋购房款的支付。虽然是张B与开发商签订 ...
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的诉讼请求。 案件解说 本案的争议焦点在于甲公司出货单上载明的逾期付款违约金条款是否有效？ 在本案的审理过程中，存在两种意见。一种意见认为，尽管出货单 的前提是合同双方就违约金条款达成过一致约定。而本案中，原、被告双方系口头买卖合同关系，未就合同价款给付及逾期违约金条款进行协商。对于在交易过程中乙厂 ...
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原告诉称 张某慧向一审法院起诉请求判决：1．确认张某慧与赵某英、张某洁之间买房口头协议无效，张某慧享有北京市房山区一号房屋所有权；2．赵某英、张某洁腾退并返还诉争房屋；3．赵某英、张某洁支付自2016年1月起至实际腾退房屋之日止的房屋占有使用费（ ...
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