日交接定金20万元，当时我公司经纪人电话联系赵某，但无人接听。后来，双方达成口头协议，先由刘某支付10万元定金，剩余10万元在房屋评估完毕时给付。2010年 做一排序。当然有些要素是无法进行此重彼轻的认定的。北京市法院结合一房二卖合同纠纷审理实际和目前的法律规定，确立了以下规则：出卖人就同一房屋分别 ...
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提起的附带民事诉讼，可以进行调解；不宜调解或者经调解不能达成协议的，应当裁定驳回起诉，并告知附带民事诉讼原告人可以另行提起民事诉讼。第一百六十一条 审理案件，审判长或者独任审判员应当当庭询问被告人对指控的犯罪事实的意见，告知被告人适用简易程序审理的法律规定，确认被告人是否同意适用简易程序。第二百九十五 ...
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判令申诉人加倍返还定金5000元，并承担各项费用1387元。何某某认为法院判决适用法律错误，因此不服此判决。 {原审判决} 靖宇县人民法院于2004年9月15日以（2004） 的履行定金不明确。如为成约定金双方的口头协议从被申诉人去参地拉参的行为中可认定买卖合同成立而不适用定金罚。如是履行定金因双方未 ...
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判令申诉人加倍返还定金5000元，并承担各项费用1387元。何某某认为法院判决适用法律错误，因此不服此判决。 {原审判决} 靖宇县人民法院于2004年9月15日以（2004） 的履行定金不明确。如为成约定金双方的口头协议从被申诉人去参地拉参的行为中可认定买卖合同成立而不适用定金罚。如是履行定金因双方未 ...
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的固有利益，应归张一所有。对王小、王五辩称双方有口头协议约定拆迁安置的房屋归张一，房款归王五的意见，因未有证据佐证，且张一对此不认可，故对其意见法院不予采信。其次，关于不当得利债务人是否承担连带责任，应依据法律规定或者当事人约定确定。张一诉请王小、王五共同返还拆迁款项，因王小将张一银行卡 ...
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房产，房屋总价款231万元，付款方式是首付加按揭，当时首付款是边先生转账给开发商的，开发商为小边出具了收据，后办理银行按揭贷款沈女士在抵押共有人处签字， 之脑后，最后产生纠纷。《合同法》第十条规定，口头形式也是合同形式的一种，不存在借名买房协议必须是书面形式的法律规定原被告没有签订纸质借名买房协议，不 ...
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诉称：周西西取得经济适用房购买资格，因当时经济实力有限，与宋博口头约定周西西先借宋博的钱购买房屋，房屋购买后由宋博暂时居住，待周西西还清购房款后， 存在借名买房关系，符合事实与法律规定，法院予以确认。周西西主张其与宋博系借款关系，未提供证据予以证明，证人证言不足以推翻借名买房的事实，法院对周西西该主张 ...
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口头订立的合同有效吗？ 案例：覃某与烟酒超市的老板达成口头协议，约定覃某买超市五箱啤酒，要求老板第二天一早送到覃某家里，酒到付款。第二天， 形式订立，但却仍然是成立并生效的，覃某的做法是不对的。 法律规定：《中华人民共和国合同法》 第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政 ...
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但相对于借款合同过于简单，往往会为纠纷的解决留下后患。 根据《合同法》规定，自然人之间借款可以口头协议方式。口头协议的最大弊端是发生纠纷时无法举证。 收到还款后当面撕毁欠条，表示双方之间债权债务两清。这种做法实际上还是包含一定的法律风险。因为当面撕毁借条时借款人未必仔细查看分辨欠条，可能看起来像原来的 ...
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但相对于借款合同过于简单，往往会为纠纷的解决留下后患。根据《合同法》规定，自然人之间借款可以口头协议方式。口头协议的最大弊端是发生纠纷时无法举证。 收到还款后当面撕毁欠条，表示双方之间债权债务两清。这种做法实际上还是包含一定的法律风险。因为当面撕毁借条时借款人未必仔细查看分辨欠条，可能看起来像原来的 ...
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