合同不履行产生原因 -案例分析搜索

中海雅园管委会诉海淀区房管局　不履行法定职责案

中海雅园管委会）认为被告北京市海淀区国土资源和房屋管理局（以下简称海淀区房管局）不履行备案法定职责的行为违法，于2003年9月8日向北京市海淀区人民法院提起证据笔录，用以证明海淀区房管局对中海雅园管委会与金罗马公司订立的物业管理合同未予备案，一直违法行政。被告辩称：本案的原告不适格。物业管理委员会 ...

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中海雅园管委会诉海淀区房管局　不履行法定职责案

中海雅园管委会）认为被告北京市海淀区国土资源和房屋管理局（以下简称海淀区房管局）不履行备案法定职责的行为违法，于2003年9月8日向北京市海淀区人民法院提起证据笔录，用以证明海淀区房管局对中海雅园管委会与金罗马公司订立的物业管理合同未予备案，一直违法行政。被告辩称：本案的原告不适格。物业管理委员会 ...

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中海雅园管委会诉海淀区房管局　不履行法定职责案

中海雅园管委会）认为被告北京市海淀区国土资源和房屋管理局（以下简称海淀区房管局）不履行备案法定职责的行为违法，于2003年9月8日向北京市海淀区人民法院提起证据笔录，用以证明海淀区房管局对中海雅园管委会与金罗马公司订立的物业管理合同未予备案，一直违法行政。被告辩称：本案的原告不适格。物业管理委员会 ...

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土地承包经营权转让合同不因一方当事人年龄、住址及落款时间有误而被撤销

凌某甲认为该土地征用补偿款应当归其享有，在被告凌某乙修建房屋过程中，与其产生纠纷。原告凌某甲诉称，2012年1月23日，被告凌某乙在未经其家庭一方当事人的年龄与住址写错，并不影响合同的履行，且合同的主要内容与条款均没有错误与涂改。故原告凌某甲要求撤销该协议的诉讼请求，不符合法律规定，不应当予以支持。 ...

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国有土地使用权出让合同

（以合同价为基础）待竣工结算时一并支付。增加31.7条款 31.7 因工程变更产生新的清单子目时，按通用条款第31.1条款约定的调价原则进行调整，当适用 .1 应甲方要求或由于政策变化、不可抗力以及甲、乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护 ...

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最高法：一审中原、被告已同意解除合同，二审发回重审后原告却不再主张解除，合同解除

未及时止损产生的扩大损失，应由合锐赛尔公司自行承担。该批设备属通用设备及器材，西北电建一公司已经多次告知合锐赛尔公司合同不能履行，要求其应在光伏电站5MW容量正式并网发电运行一个月内支付，但还应当综合考量导致未能并网发电的具体原因、合锐赛尔公司的交付货物情况、货物已交付时间长短、标的物特性等因素来 ...

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案件解析：因卖方反悔引起的房屋买卖合同纠纷

由原告承担，原告庭审中表示其愿意承担涉案房屋交易所产生的个人所得税。经当庭询问合同三方主体，签订补充条款第一条的原因，原告及第三人均表示，一是担心涉案房屋查到二账户与公正委托书中由张某二代为收取房款不符的辩解意见，并不能作为其不履行合同的理由，此外，原告表示如果被告坚持房款一定要打到张某二账户，其 ...

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购房新政调整解除房屋买卖合同未承担违约责任

符合购房的审核条件，而且栗某购房审核也于2013年4月1日通过了。造成合同不能履行的原因是因为2013年3月30日出现了税费变动。从3月19日签订合同到4月定金二万元。合同签订时，三方均已考虑到有可能新出台的个税政策对本次交易产生的影响，故《补充协议》第5条第3款约定：“客户在网签之前国家新税费政策 ...

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商品房买卖合同纠纷案例解析

和实际情况自行约定具体的交付条件。违反该相关规定不必然导致合同不能履行，也不必然导致当事人履行合同不符合约定或规定，而应由相关行政部门根据规定予以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院 ...

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未办理抵押合同登记的民事责任

违反先合同义务时依法承担的民事责任。即因过错导致合同不能成立的当事人，应当赔偿相对人基于信赖而产生的损害。此外，著名学者王利明认为：因缔约方的过错被撤销，应适用缔约过失责任。违约责任则是指违反合同的民事责任，即合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时所承担的法律后果。通过上述概念可以看出 ...

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