约定为“详如投标书，未明部分依设计单位及甲方（太平洋俱乐部）要求后补”。同日，双方又签订《总承包工程合同补充协议条款》，约定：合同价款一次包死，但 2.8%），上述款项为标书报价。双方就工程款支付事宜进行协商过程中明确约定：“审价按实决算，原合同同意的报价书中的子项目单价，作为审价的依据，如原报价书中 ...
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预约合同。该意向书明确约定不愿意签订《股权转让协议》将双倍返还定金，亦即赋予了以双倍返还定金为代价不签订《股权转让协议》的合同权利。在未签订正式《 数额，但缺乏调整标准的，人民法院可依照《合同法》第六十二条的规定确定合同标的价款，并在此基础上确定违约金的公允数额。 27.在当事人恶意违约的情况下，如果 ...
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于2011年10月12日设定新的抵押，某房地产公司在《购房意向书》签署时未明确告知这一事实。许某诉至原审法院称，《购房意向书》非正式房屋买卖合同， 争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。如果当事人在合同中明确约定了标的、数量、价金等主要条款，即使名称为预约合同， ...
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称，2004年2月16日，原告张励与被告同力创展公司订立商品房预售合同，明确约定被告开发的橙黄时代小区彩园组团8号楼1单元102室商品房出售给 是否具备当事人名称或者姓名和住所，商品房基本状况，商品房的销售方式，商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间，交付使用条件及日期，装饰、设备标准承诺， ...
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于2011年1月28日缴纳了房产契税。原告认为，商品房买卖合同第四条已经明确约定计价方式与价款，被告又以补充协议条款的形式另外向原告收取相关天然气初装费、 、胁迫的情形，补充协议的内容显示公平，原告存在重大误解，对此主张，原告未提供合法有效的证据加以证明，本院不予支持。同时，对于原告关于补充协议内容与 ...
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法律规定的要求违约方“继续履行”的承担违约责任的方式，但原告要求被告支付违约金，未提出事实依据和法律依据，法院不予支持。针对被告伍某某、叶某某提出要求原告 ，针对特定的交易房屋仅约定了房屋买卖总价款，而对于房屋面积和买卖单价并未在房屋买卖合同中明确约定。这种并不常见的合同约定是否有效，当事人提出的变更 ...
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和总价及价款支付、面积差异处理、交付使用条件及日期、装饰设备标准承诺、办理产权登记事宜、违约责任等重要条款均未明确约定，尚不具备商品房买卖合同特征。 房屋所有权证，该房屋所有权证载明，b号房屋建筑面积为147.97平方米，与购房协议约定一致。现b号房屋登记在a公司名下，房屋无抵押，无查封。2016年4 ...
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被告张某二签订了的《某某市房产买卖协议》，合同约定当银行贷款未被批准时，被告应一次性补足全部房价款，房价款总额不变。后被告申请银行贷款未被 履行合同义务。 原告多次与被告沟通支付剩余房款及办理房屋产权转移登记手续事宜，被告明确表示因银行贷款审批未能通过等原因，无力支付剩余购房款，不能继续履行合同支付 ...
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与开发商均主张双方之间存在真实有效的商品房买卖关系，并依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后， 之日起计算诉讼时效期间。具体来说，如果当事人在合同中明确约定逾期办证违约金数额的，为一时性债权，从约定或法定的期限届满之日的次日起算诉讼时效 ...
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号房屋出卖给乙方(第三人许先生);2、甲乙双方商定的成交总价款为105万元，乙方与本合同签订的当日向甲方支付房款95万元，于本协议签订后一个月内 支付剩余房款450000元的交付时间均没有明确约定。但依据查明的事实，二被告仅仅向原告催要剩余款，未向原告发出书面的解除合同通知，其主张口头向原告提出解除 ...
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