解决出租人未经承租人同意，擅自转让房地产时，签订的房地产转让合同的效力问题以及合同被认定为无效后，如何处理的问题。 依照《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法 依据。 第十四条 房地产买卖合同约定资金由房屋中介托管，并约定了房屋中介的收款账号，未约定其他付款方式，买受人未将购房款汇入收款账号，而 ...
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不能履行的通知以前已经完成采购，因其非通用设备的特性，难以通过变卖、转让等方式处理。因此，上述12台逆变器虽尚未向西北电建一公司实际交付，但基于合锐 付款的违约责任并无不当。有关违约责任如何承担，双方在《物资采购合同》中明确约定，由于买方原因未按合同约定的付款周期付款的，买方按照日1的标准支付迟延付款 ...
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华庭公司始终在拖欠，为此东建公司在当地法院已经起诉。而且双方支付工程款有专门的付款方式以及专门的账户等，与偿还借款有清楚的区隔。2.在2015年4月22 生效之条件，该施工协议所附条件并不影响借款合同的独立性，依法也不构成主从合同关系。同时，借款合同与施工协议均未约定涉案借款为工程保证金，华庭公司亦未 ...
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（1）项约定主张其先履行抗辩权，无权中止房屋过户义务。总之，王某未按约定付款，不能阻却吕某履行交房义务，否则即构成违约。针对王某的上诉请求及 合同又主张解除合同，因此这两项不能累加。但是王某逾期付款超过30日后，吕某选择继续履行合同，双方应当如何继续履行？本院认为双方应当参照上述第（1）项约定的内容来 ...
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的情况下，应由白XX用现金支付购房余款。从本案合同附件“白XX选择银行按揭付款方式”的约定及合同实际履行情况来看，白XX向中国建设银行从化支行申请抵押 结果各不相同。对于房产调控新政在房产买卖合同中法律定性以及房产调控新政出台后房产买卖合同纠纷如何处理，买卖合同解除或变更后的法律责任等等都是值得我们 ...
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以合同约束，让建设方不会轻易违约。比如：1、在建设工程施工合同中，明确约定付款的时间和方式。可以避免约定不明的而导致双方产生争议。2、对逾期付款要有 质量承担民事责任。第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二 ...
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425天计算）。综上所述：双方签订的合同合法有效，应受法律保护。被申请人应按合同如实履行义务，被申请人未按合同约定付款实属违约，因被申请人称经营状况 是否过高？ 【裁决结果】 一、关于被申请人是否逾期支付方案成果设计费问题的处理意见，仲裁庭认为陕西某公司存在逾期支付设计费的违约行为； 二、被申请人就新 ...
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海亮未到金科公司售楼处或者因陈海亮原因未与金科公司签订商品房买卖合同及相关文件的，金科公司有权自行处理该房屋，无需另行通知陈海亮，陈海亮所交 携带本认购书、身份证明及本认购书约定的第一期楼款到六安碧桂园销售中心与甲方签署上述合同文件及办理相关手续。如乙方选择银行按揭付款方式的，则乙方应在签订本认购书之 ...
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30%违约金和5‰的日逾期利息以及律师费用。双方当事人还对工期、付款方式等事项进行了约定。合同签订后乙公司进行了施工，2011年3月11日，工程全部完工 内约定及追加的工作内容已安装、处理到位。后因丙公司仅支付丁公司工程款10万元而未支付其他款项，丁公司遂提起诉讼请求判令丙公司支付剩余工程款20.5 ...
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上扣减2% 最高人民法院审判业务意见（民一庭意见） 虽然当事人订立的房屋买卖合同未约定管道铺设内容，但根椐《合同法》第42条第2款规定，在订立 实际交付后，在登记前，出卖人反悔、不配合登记，诉至法院，法院通常会如何处理？支持登记之诉，还是判决出卖人违约？ [最高人民法院的意见] 当事人起诉到人民法院的 ...
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