因此，很多地方的登记部门在这种情况下不会给办理抵押登记，因此，这种模式的适用空间存在一定不确定性。综上，在点对点模式下，按照现有规定，线下抵押登记存在很大的 ，也比较简单。B、平台或其他第三方（比如加盟商）代偿。开鑫贷有这样一个条款的设计，如果开鑫贷代偿之后，有权向借款人、为借款人提供担保的小贷公司追 ...
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应当具备的内容，也即为本约应当具备的合同条款。换言之，具备商品房销售管理办法第十六条规定内容的商品房买卖合同就是本约，而非预约。如果商品房买卖合同具有 是预约而是本约，或名为预约实为本约。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条将商品房买卖认购书认定为商品房买卖合同， ...
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权是一种单方任意解除权而非法定解除权，对该条的适用仍需当事人的约定。同时，这种解除需要提出解除的一方通知对方，且在通知到达对方时发生解除的效力。 中不应出现“业务分成”等概念，有关费用只能以代理费等形式体现。（五）广告发布合同1、发布合同因发布的媒体不同，对于合同条款的约定也有所不同，应当注意的是在 ...
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的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：“商品房的销售广告和宣传资料要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内 是否解除或者继续履行，关键在于购房者的选择。此时，开发商可以根据自己的需要，通过对合同条款的设定，来选择是否解除合同或者继续履行。比如，开发商可以 ...
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损失的违约金或者极具惩罚性的违约金条款，人民法院应根据合同法第一百一十四条第二款和最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》（以下简称《 突出的情况下，违约行为通常导致可得利益损失。根据交易的性质、合同的目的等因素，可得利益损失主要分为生产利润损失、经营利润损失和转售利润损失等 ...
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损失的违约金或者极具惩罚性的违约金条款，人民法院应根据合同法第一百一十四条第二款和最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》（以下简称《 突出的情况下，违约行为通常导致可得利益损失。根据交易的性质、合同的目的等因素，可得利益损失主要分为生产利润损失、经营利润损失和转售利润损失等 ...
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抵押，这就意味着某集团公司并不是以全部200亩土地作抵押，而只是以该土地的八分之一作抵押，所以投资银行只能要求某集团公司在100万元范围内承担抵押责任。 习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。本案应当适用合同的目的解释。案件中，某集团公司公司之所以一再要求增加合同第5条的规定，就是想减少自己抵押 ...
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人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的规定，结合我市民事审判实践，制订本意见。第一条本意见所称的 条件成就时解约定金处罚与违约金可以同时适用。第二十四条房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同 ...
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不影响其对外签订的借款合同的效力。 第三种意见认为：虽然《金融违法行为处罚办法》属于行政法规，其中的十六条也体现了强行性条款的法律属性，但是该 “兜底条款”有可能导致法律适用上的困惑和迷茫。究竟其他哪些贷款行为属于违反了第四款的规定，仁者见仁，智者见智，是从严限制还是从宽解释笔者认为这主要基于该类贷款 ...
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不影响其对外签订的借款合同的效力。第三种意见认为：虽然《金融违法行为处罚办法》属于行政法规，其中的十六条也体现了强行性条款的法律属性，但是该 “兜底条款”有可能导致法律适用上的困惑和迷茫。究竟其他哪些贷款行为属于违反了第四款的规定，仁者见仁，智者见智，是从严限制还是从宽解释？笔者认为这主要基于该类贷款 ...
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