只有双方是对合同的主要条款不能达成一致意见的，才能要求退还定金。如果是合同签订的时间、地点等对订立商品房买卖合同不构成实质性影响的条款则不应包括在内。 第 实际的。 三、因国家出台新政策，购房者不符合购房、贷款条件的 签订《认购书》后，因国家出台新政策，使购房者不符合购房条件或无法取得银行按揭购房贷款 ...
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。 管析 笔者同意第二种意见。理由如下： 一、合同成立，是指当事人就合同的主要条款达成合意而建立了合同关系。一般而言，合同成立有三个要件：（1）当事人意思表示 影响合同的成立。我国《合同法》第十二条规定合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（1）当事人的名称或者姓名和住所；（2）标的；（3）数量； ...
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当事人向人民法院或仲裁机构申请撤销，从而使合同一方当事人凭单方撤销的意思表示就可使合同的溯及力归于消失的权利。撤销权的内容，包括撤销和变更。撤销和变更是合同 价格错填成2000元／平方米。孙红在签写合同时发生了认识上的错误，房屋的价格是合同的主要条款，即合同的主要内容，孙红发生误解是由于其过错造成， ...
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。 管析 笔者同意第二种意见。理由如下： 一、合同成立，是指当事人就合同的主要条款达成合意而建立了合同关系。一般而言，合同成立有三个要件：（1）当事人意思表示 影响合同的成立。我国《合同法》第十二条规定合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（1）当事人的名称或者姓名和住所；（2）标的；（3）数量； ...
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的收费方式违反了相关行业规定，由于这些规定并不具有国家法律强制性规范的地位和效力，故委托合同的费用条款当属有效约定。民政局关于百思特律师事务所游离国家法律之外， 表面上给人一种很细致、很全面的感觉，实际上无法与合同的核心内容相吻合。只有对费用作广义的理解，即包括代理费和代理费之外实际发生其它费用两种。 ...
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居委会调解未果，原告诉至法院。裁判规则： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同的内容一般包括当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、借款或者报酬、 合同成立与否影响更为重要的条款。其余条款若未约定或约定不明，还可以通过其他方式予以明确化；但若双方对合同的标的和数量约定不明，则系没有“内容具体 ...
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保险法》第十三条规定：“投保人提出保险要求，经保险人同意承保，并就合同的条款达成协议，保险合同成立。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证，并在保险单 保险责任。”由这两个条文可以看出，保险合同属于诺成性合同，即只要缔约双方就合同的主要内容达成合意，合同即告成立，不以投保人缴付保险费为生效的 ...
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期限合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。作为合同的主要条款，合同的履行期限一般应当在合同中予以约定，当事人应当在该履行期限内履行 的根据。五、履行方式履行方式是合同双方当事人约定以何种形式来履行义务。合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式、结算方式等。履行方式由法律或者合同 ...
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各合同订立方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。前者如要约邀请、要约、反 的具体表现。《合同法》第11条规定，“书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。 ...
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。引述语是指那些放在合同主体前面的“鉴于”条款。书写此类条款的目的是为了让读者（通常指合同双方，法官，陪审团）很快地了解到合同的主要内容是什么，合同双方 写数目时要文字和阿拉伯数字并用，如：拾（10）。这将减少一些不经意的错误。25、如果你想用“包括”这个词，就要考虑在其后加上“但不限于.....”的 ...
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