甲与乙签订租房合同，甲将一店面房租给乙经营茶庄，租赁期自1996年1月15日至2001年1月14日，第一年租金2万元，以后每年递增10％，等等 年代末90年代初，王先生的观点正好相反，在其“论返还不当得利责任与侵权责任的竞合”一文中（见《民商法研究》第一辑法律出版社版P552）却主张“值得注意的是，在 ...
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房地产开发有限公司。案由，2002年6月19日，原告代表其公司与被告签订购房合同。双方约定，原告购买被告开发的某小区商品房一套，建筑总面积110.9平方米 实际损失，按实际相加的数额赔偿。因违约金9000元未超过实际损失10460（租房和租小房的费用），所以被告应赔偿原告11460元。 对于判断被告所 ...
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因违约产生的损失赔偿额的计算方法。” 由此可见，损害赔偿与支付违约金都是合同责任的主要形式。损害赔偿通常要与实际损害相符，而违约金数额与实际损失 属于欺诈性合同，原告继续履约的主张应支持，但损失赔偿应按照实际损失即11460元计算;被告的主张因没有法律依据，所以不予支持。超过实际损失10460(租房和 ...
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，帮客户避免了损失，皆大欢喜。 案情简单如下：租户韦某在本区光明镇经营一家女鞋店，租房合同一年一签。自2008年2月28日到2010年2月28日连续做了2年 合同中简单约定了对韦某赔偿损失的条款，这个条款并非是签约时就有。原来的租房合同签的很简单，简单到房东的签字都没有，本律师发现这个问题后，我方以要 ...
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建筑工程公司工作，住本市梅陇11村X号X室。 上诉人上海燕京酒楼因房屋租赁合同一案，不服上海市徐汇区人民法院（1998）徐民初字第3246号民事判决，向本院提起上诉 年1月8日，原告向被告给付租房保证金1万元。同年1月11日，原告以上海小垦丁红茶坊名义与被告签订承包经营合同，约定被告提供本市X路X号（ ...
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公司工作，住本市梅陇11村90号603室。上诉人上海燕京酒楼因房屋租赁合同一案，不服上海市徐汇区人民法院（1998）徐民初字第3246号民事判决，向本院提起 1月8日，原告向被告给付租房保证金1万元。同年1月11日，原告以上海小垦丁红茶坊名义与被告签订承包经营合同，约定被告提供本市淮海中路1029号（ ...
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依约履行各自义务。因中介公司在合同履行过程中将房屋群租，违反了房屋出租的相关管理规定，在相关部门清理群租房过程中，张某于2014年5月19日搬离房屋，法院确认双方的合同于2014年5月19日解除，并判决返还已支付的剩余租金及押金。...
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房屋租赁情况，吴某回复声称因举办奥运会和中国60周年国庆，北京加强了外国人口的租房管理，房产租赁市场严重下滑，高档公寓空置率很高，出租市场前景暗淡。我听信了 的义务而享受极少的权利。衡量双方利益是否公平，应从合同订立时的情况加以确定。第二，在订立合同时，一方具有利用优势或利用对方轻率、无经验等而与对方 ...
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愈合。原告两次共住院12天，共花费医疗费23973.27元，其中，经蓝田县合疗报销73322.02元。诉讼中，原告提出伤残等级鉴定申请，本院依法提请西安市中级 ，并提交原告的户籍证明、托费收据及其父母签订的《租房协议书》、《商品房买卖合同》、《劳动合同》等证据；7、鉴定费1610元，提交鉴定费票据；8 ...
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缴纳一个月房租(本协议中前款数额)作为违约金给甲方。 （3）双方履行租房合同，若乙方提前解除此合同，甲方将不予返还剩余租款和押金。 五、除外责任： ⑴如 卫生间座便器、洗脸盘、淋浴器齐全。 以上设施、设备经双方确认为准，解除合同时，乙方必须保持以上设施、设备外况及性能完好无损，否则，乙方应对损坏物品按 ...
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