请求。 3、形成了新的消费者维权热点问题。2005、2006年，西安仲裁委员会处理的全部304件商品房买卖合同纠纷中，涉及开发商逾期交房承担违约责任的案件占 宗旨，担心唐女士私自与房主买卖无法获取中介费的顾虑，劝说唐女士先交纳定金及中介费用，随即在公司出示相应证件，付清全部房款后立即办理房屋过户手续。 ...
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甲方首期房价款(含定金)237万元，包含尾款5万元。第二期房价款为107万元。其他房价款乙方应于2013年12月28日前支付甲方房价款130万元。交房及尾款 双方签订的房屋买卖合同，重新订立网签的合同等，故被告有理由中止履行买卖合同，被告无违约行为。原告称在被告及中介公司要求下，签订了阴阳价款的房地产 ...
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，购房总价为人民币150万元。上述合同签订后，我超过合同约定的金额向苗某支付了定金及首付款等共计112万元，向中介公司交付了居间服务费等计30200元。2013 本案的争议焦点在于方某与苗某所签《房产认购合同》是否有效的问题以及合同有效的前提下违约责任承担的问题。关于合同是否有效的问题。本案中，首先 ...
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199万后5个工作日内将房屋交付原告。合同签订后，原告按照约定向被告支付了定金10万元及剩余房款189万元，但被告无故拖延交房，并恶意拖延办理过户。故诉至法院， 。二、被告辩称被告张立辩称：在合同履行过程中，我没有违约，积极履行合同义务，并将涉诉房屋内的租户腾退。因中介公司的过错导致双方未在合同约定的 ...
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，将房子挂在网上出售。 对于“毁约”一说，黄XXXX理由也很直白：被中介忽悠，房价卖低了。可合同都签了，就算房价再涨，也不能以“亏了”来涨价呀 而恶意违约，最终被法院判决其不仅要继续履行原合同，而且还倒贴20万元违约金，这个教训不可谓不深刻。如果交了定金后卖方违约，购房者可以要求卖方双倍返还定金、支付 ...
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元采用住房公积金贷款的方式支付。庭审中，双方均认为对方违约，"被告张某某、李某某表示因李某未交产权办理费80 000 元，所以无法办理产权。李某则表示 目前取得此房的房屋所有权证书一事。合同签订后，李某按约定向张某某、李某某支付了定金100000元，经纪公司支付了中介费16750元。在履行过程中，· ...
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房居间买卖合同在7月3日当日签了两份，其中一份是用于诉讼，编号与反诉中的编号不一致。原告起诉的合同是伪造的合同，在2017年11月20日签订 元属于首付款。佣金是原告与中介方的问题，佣金应由原告支付。本案中原告开始是约定定金应为73000元，但给了70000元，已违约。首付款是220000元(不含定金 ...
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钱某在收到第一期购房款后，将诉争房屋的房产证交由中介公司保管，合同签订后，如果买方不遵守合同约定，构成违约的，卖方不退还所交定金，如果卖方不遵守合同约定，构成 上涨厉害，心生悔意、想要单方解除合同，违反了诚实信用原则，也违反了合同约定的义务。虽然被告钱某提出愿意双倍返还定金，但原告窦某不同意，钱某不 ...
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付定金10万元。2013年11月11日，史欣作为出卖人，刘成作为买受人，中介公司作为居间方，三方签订解约协议书。载明因买受人后期购房款不能及时到位，现经 的表述。因为史欣主张定金罚则，所以法院判决支持了史欣诉讼请求。刘成不服，上诉至二审，理由为刘成积极履行房屋买卖合同，不存在根本违约行为，刘成单方支付 ...
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刘先生支付总房价5%的违约金。2005年3月4日，刘先生按约交了1万元定金，三天后即3月7日，中介公司通知刘先生，张先生不卖房了，并愿 或者定金条款。就本案而言，双方当事人在合同中既约定了定金罚则也约定了违约金，根87据有关法律规定，当事人一方违约时，究竟是适用定金条款还是违约金条款，其选择权在守约方 ...
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