和管理；（6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；（7）文娱活动场所；（8）物业档案管理；（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。 第二条 并应赔偿甲方经济损失。 第五条 甲方权利、义务： 1.根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理； 2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施 ...
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12月，购物中心又在时代广场开业。由于经营成本过高，各小业主不服从物业管理，不交纳物业管理费，购物中心也于2002年1月停业。时代广场的两度停业，引起大部分 中的正常损失，是被上诉人在订约时应当预见的、且应当由其自己承担的商业风险。继续履行合同，不会出现显失公平的后果。因此，本案不适用情势变更原则。三 ...
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定金100000元并无不当，应予维持。案例5胡静飞与无锡五洲龙盛商业有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书【无锡市中级人民法院（2013）锡民终字第1385号】一审 ，是合理的；第四年开始也约定固定的投资回报率是不合理的，因为经营管理是委托第三方的，五洲龙盛公司无法提前确定回报率；虽然招租到的肯德基 ...
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要： 一、被告（郑海）于1999年3月17日与保定市银通商业有限公司签订房屋定购合同，合同约定被告购买保定市向阳北路阳关小区祥园1号楼2单元302室 诉讼请求。 三、对于原告起诉的物业费的问题，被告认为原告根本不是物业管理单位，无权从事物业管理和收费。根据《保定市物业管理服务收费暂行办法》的规定，原告 ...
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成交版)、《买卖定金协议书》《居间服务合同》、《补充协议》有效；2、被告继续履行合同；3、被告向我交付房屋，并办理物业交割手续；4、被告支付我违约金 ，家具、家电、装饰装修及配套设施设备等作价155万元。买受人向银行、公积金管理中心申办抵押贷款210万元。买受人因自身原因未获得贷款机构批准的），买受 ...
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合同需要国家建设部门核发的设计资质、物业服务管理合同需要物业管理资质、部分外贸或进出口合同需要的行业特殊代理权资质或经营许可、从事房地产开发业务需要开发资质、 合同约定中，若各方责任分担不合理，不仅有违基本的商业道德，而且一旦产生纠纷，此类条款很容易成为众矢之的，从而毁坏商家的信誉，且容易被法院或仲裁 ...
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违约金。2、本合同履行过程中因政策原因需缴纳新的税费的，由政策规定缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由乙方全部缴纳。第八条居间方服务收费标准及 、电卡、燃气卡等交付给原告刘某，并且，亲自到物业管理机构协助原告刘某办理物业交接事宜，按照物业管理机构要求提供被告身份证原件及其复印件等手续与证明材料。七、 ...
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] 原告汉川星网咖网络科技有限公司（简称星网咖公司）系被告汉川汉正物业服务有限公司（简称汉正物业公司）所辖汉正商城的业主。2010年11月25日23时左右 被告，要求四被告共同赔偿。另查明，被告与业主均签订了统一的格式物业合同，除日常物业管理外，还特别约定了包括门岗执勤、巡视、晚间至少两小时一次定时或 ...
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、为企业提供知识产权方面的法律服务知识产权是我们服务的重点之一。具体包括著作权保护、专利权保护、商标权保护、非专利技术保护、商业秘密保护及反不正当竞争等 顾问单位完成对公司章程、行政合同、管理办法的制定(包括起草、审查、签订、履行的程序)；(2)顾问单位涉及营业场地租赁或自身物业管理与房产、消防等部门 ...
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侵权补充赔偿责任如果确定作者：肖乐新[案情]原告**网络科技有限公司（简称**公司）系被告服务有限公司（简称公司）所辖汉正商城的业主。2010年11月25日23时 ，要求四被告共同赔偿。另查明，被告与业主均签订了统一的格式物业合同，除日常物业管理外，还特别约定了包括门岗执勤、巡视、晚间至少两小时一次 ...
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