应当按照合同全款计算违约金，另外被答辩人并未书面通知答辩人缴纳余款，计算违约金的时间和计算方式是不明确的。被答辩人未通知答辩人协助办理撤销备案手续，也未 合同备案登记的诉讼请求，因原、被告签订的《商品房买卖合同》法院已经确认解除，被告张三、李四应在本判决生效后二十日内配合原告到房管登记部门办理撤销合同 ...
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要求解除合同。由于本案被告逾期交房的时间未超过90天，故对原告要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》并返还已支付款项的诉讼请求，本院不予支持。但被告 负担的部分在履行债务时一并支付给原告熊启×。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可 ...
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要求解除合同。由于本案被告逾期交房的时间未超过90天，故对原告要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》并返还已支付款项的诉讼请求，本院不予支持。但被告 应负担的部分在履行债务时一并支付给原告陆×。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可 ...
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无异议；对证据3的方案书有异议，对商品房买卖合同无异议；对证据4-8无异议；对证据9有异议，交房时间应以书面通知为准；对证据10、11 6350元，被告广西防城港德实业集团有限公司承担144元。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可 ...
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要求解除合同。由于本案被告逾期交房的时间未超过90天，故对原告要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》并返还已支付款项的诉讼请求，本院不予支持。但被告 负担的部分在履行债务时一并支付给原告冯×胜。 上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可 ...
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情况（包括房号、建筑面积）、总价或单价、付款时间、方式、交付条件及日期，就可以认定认购书已经基本具备了商品房买卖合同本约的条件。反之，则应认定为预约合同。 二条的规定，于2011年4月2日判决： 一、被告同力创展公司于本判决生效后十日内退还原告张励预交的房款50 000元；二、被告同力创展公司于本判决 ...
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早不撤材料晚不撤材料，为什么在5月23日撤回了申报材料。这不是 时间的巧合，而是欲盖弥彰，此地无银三百两，充分说明了原告为达到撕毁合同目的 被告的抗辩意见，维护了购房者的权益。 此案判决生效后不久，2003年4月28日最高人民法院出台的《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条明确规定： ...
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给付案涉房产房款的义务。 其次，按张先生所述其与M公司签订《商品房买卖合同》时间既然在2014年，为何张先生提前三年即2011年1月31日就向M 判决生效后十日内给付某支行贷款本金173,353,460.86元；三、M公司于本判决生效后十日内给付某支行上述贷款本金的利息、罚息，四、某支行对M公司的抵押 ...
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公寓楼14层1433号房，合同对《商品房预售许可证》的办理时间及换签《商品房买卖合同》手续、交房时间等作具体约定。合同签订后，原告共计向被告 桂×?世贸广场职工市场合作建房合同书》； 二、被告广西桂×实业集团有限公司在本判决生效之日起十日内返还原告张玉×购房款66764元并支付利息（利息以66764元 ...
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备案及银行按揭所需手续或未付清应支付的款项的，则交房时间顺延至手续办妥或应付款交清时。本案中，原告至今未付清剩余房款26. ×房地产开发有限公司于2014年5月19日签订的编号为GF-2000-0171的《商品房买卖合同》； 三、被上诉人广西信×房地产开发有限公司返还上诉人姚金×购房款178370元； ...
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