规避国家限购政策的故意。该房屋也不是经济适用房等有特殊要求的房产，而是普通商品房，不存在损害社会公共利益之情形。 张某俊、李某华已经全额支付购房款并实际使用 、其父母对房屋有所有权的情况下，故意利用房本登记在其本人名下的条件，将房屋抵押贷款、赠与他人，如果法院不将房屋判令过户至张某俊、李某华名下，可能 ...
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李某潮出具证明一份交原告收执，该证明内容为：本人李某潮所购买1号商品房，其实此层物业财产所有权是归李某榴所拥有。 2010年5月17日，上述商品房办理 抵押，且该抵押登记因房屋所涉欠第三人的抵押贷款而尚未涂销，在抵押登记涂销前，为保护抵押权人的合法权益不受损害，尚不能办理房屋所有权变更登记手续。因此 ...
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月29日，王某本人并代表其妻吴某与漯河市某房地产开发公司签订了《漯河市商品房买卖合同》，约定购买漯河市柳江路某小区69号4幢房屋一套。2007年11 本人并与吴某一道与工行五一路支行、漯河市某房地产开发公司签订了《漯河市预购商品房抵押贷款合同》，约定了每期于每月20日前偿还借款，并以位于漯河市柳江路某 ...
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某。合同签定当天，王某通过转账支付了12万元房款。同年9月29日王某的按揭贷款划如开发商的帐户。同年10月，王某在交付了房屋税费等费用后，房产公司将 。可从王某所了解到的情况来看，从2001年6月份开始，房产公司已把它所要出售的商品房抵押给了银行，也就是双方签定合同之前，合同标的物已被抵押给银行，根据 ...
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月29日，王某本人并代表其妻吴某与漯河市某房地产开发公司签订了《漯河市商品房买卖合同》，约定购买漯河市柳江路某小区69号4幢房屋一套。2007年11 本人并与吴某一道与工行五一路支行、漯河市某房地产开发公司签订了《漯河市预购商品房抵押贷款合同》，约定了每期于每月20日前偿还借款，并以位于漯河市柳江路某 ...
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月29日，王某本人并代表其妻吴某与漯河市某房地产开发公司签订了《漯河市商品房买卖合同》，约定购买漯河市柳江路某小区69号4幢房屋一套。2007年11 本人并与吴某一道与工行五一路支行、漯河市某房地产开发公司签订了《漯河市预购商品房抵押贷款合同》，约定了每期于每月20日前偿还借款，并以位于漯河市柳江路某 ...
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辉律师 姜晓峰律师 【案情简介】 2010年4月13日，乙方与甲方签订《商品房预售合同》，约定乙方向甲方购买北翟路某房屋。甲方定于2011年12月31 时，购房人向银行承担的损失赔偿责任最终应由开发商承担。在商品房买卖合同纠纷和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理时，可由贷款的实际收取方即开发商直接将购房贷款 ...
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舒蕾与建行某支行、某房地产开发公司签订了《预购商品房抵押贷款合同》，约定了偿还借款及将该房屋作为贷款抵押担保物等事项，后于2011年2月15日办理了抵押 李越违约为由，宣布借款合同提前到期，要求李越和舒蕾夫妇共同提前结清全部贷款本息。（文中人物均为化名）（首席记者程呈整理） □断案 法院一审审理后认为 ...
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已投入在建工程的工程款;(六) 施工进度及工程竣工日期;(七) 已完成的工作量和工程量;(八) 抵押贷款或担保债务的价款、币别、期限、利率、支付方式和地点、本息 抵押合同的变更与解除，须经双方当事人达成书面协议;经有关上级机关批准的抵押，还须征得原批准机关的书面同意;原上级机关的隶属关系发生改变的，由 ...
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第0030号、第0031号两片工地使用权证明书，并领取了X幢商品房的建筑执照，开发了部分商品房。又查明：1997年6月6日东方公司与合利公司签订 的授权委托书并非全权授权而是有限授权，却仍然同意接受存在权利夜疵的抵押物并发放抵押贷款，可谓存在重大过失。此外，庐州信用社同意接受丁某某以该3500万元借款 ...
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