商品房购买权利转让协议 -案例分析搜索

注意!未过户的预售房屋可因购房人的负债被法院查封

过户的预售房屋可因购房人的负债被法院查封【高级人民法院】人民法院可以对被执行人购买的办理了商品房预告登记的房屋进行预查封裁判要旨：根据《关于依法规范人民法院执行和国土实现债权人利益。陈亚芬虽与唐飞林签订了房屋转让协议，并归还了部分贷款，但并未足额支付与转让房屋份额相应的对价，也未办理相应登记，且 ...

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合同显失公平的认定

公司办理了贷款抵押担保。期间，置业公司的权利义务经张春成同意由大昌地产公司承继。大昌地产公司交付了部分土地转让款，就尚欠余款虽多次书面承诺，否则购房合同及收款收据和本协议同时作废。”同日，大昌地产公司(甲方)与张春成(乙方)签订商品房买卖合同一份，合同约定：“乙方向甲方购买刘公岛路南舟山岛街东黄岛 ...

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合同显失公平的认定

公司办理了贷款抵押担保。期间，置业公司的权利义务经张春成同意由大昌地产公司承继。大昌地产公司交付了部分土地转让款，就尚欠余款虽多次书面承诺还款，否则购房合同及收款收据和本协议同时作废。同日，大昌地产公司(甲方)与张春成(乙方)签订商品房买卖合同一份，合同约定：乙方向甲方购买刘公岛路南舟山岛街东黄岛 ...

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房屋买卖合同未解除，房主可以将房子另卖吗

16号楼B座23号营业房1套，暂定建筑面积153.78㎡，转让房款合计740000元，二被告自愿将该房屋所有权利转让于我，并于2011年7月1日前将房屋交付给我给潘某，2009年8月2日，潘某又与戴某签订了房屋转让协议将该套房屋以647856元转让给戴某，戴某取得房屋后将房屋出租。2011年4月份， ...

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2006年最高法院公报案例裁判要旨

合同法、拍卖法的有关规定，拍卖是以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式，拍卖活动必须遵守法律规定和行业惯例，必须符合承担侵权赔偿责任。（2006年卷Ｐ466页） 43、戴雪飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案裁判摘要：购房者对开发商的样板房表示满意，与开发商签订订购 ...

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审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（初稿）及说明

订立的买卖合同，俗称一手房买卖合同。另一种是出卖人将向商品房权利人购买的商品房再次转让给买受人的合同，俗称二手房买卖合同。一手房买卖合同特征为物权优于债权的法理，确认房屋由已经办理权属变更登记手续的受让方取得;对均未办理权利变更登记手续的，按照合法占有原则和房地产利用效益原则，房屋所有权由先行占有的 ...

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深圳二手房买卖律师-深圳中院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（初

订立的买卖合同，俗称一手房买卖合同。另一种是出卖人将向商品房权利人购买的商品房再次转让给买受人的合同，俗称二手房买卖合同。一手房买卖合同特征为物权优于债权的法理，确认房屋由已经办理权属变更登记手续的受让方取得;对均未办理权利变更登记手续的，按照合法占有原则和房地产利用效益原则，房屋所有权由先行占有的 ...

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夫妻借他人名义买房离婚时作为夫妻共同财产吗

某峰和张某健于2013年4月27日签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》项下的合同权利；2.张某健、刘某峰继续履行2013年4月单位申请购买房屋，乙方负责以甲方的名义向单位交付购买房屋的全部款项；乙方代甲方缴纳的购房款视为乙方向甲方支付的房屋转让款的一部分，乙方并负责保管以甲方名义交付 ...

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出资购房登记在朋友名下房屋增值部分分割纠纷

5月10日，赵某奇与林某军、赵某玲签署《债权转让协议》，将案涉3510000元债权转让给赵某奇。协议签订后，林某军、赵某玲向金某亿发送了债权转让，房屋由乙方来处理来偿还贷款。此外，协议亦对双方其他权利义务作出约定。 2017年8月3日，由赵某玲出资全款购买位于昌平区商品房，将该房屋登记在金某亿名下， ...

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出资购房登记在朋友名下房屋增值部分返还纠纷

5月10日，赵某奇与林某军、赵某玲签署《债权转让协议》，将案涉3510000元债权转让给赵某奇。协议签订后，林某军、赵某玲向金某亿发送了债权转让，房屋由乙方来处理来偿还贷款。此外，协议亦对双方其他权利义务作出约定。 2017年8月3日，由赵某玲出资全款购买位于昌平区商品房，将该房屋登记在金某亿名下， ...

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