商品房预付款协议 -案例分析搜索

公司法定代表人签发空头支票拖欠货款的行为定性

诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。” 1997年扩大公司的再生产，而不是用于被告人的个人消费。被告人曾于1998年12月购买商品房一套，但该套房产并没有占用供货商的货款，而是采用向银行按揭的方式 ...

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出资购房登记在配偶名下的构成借名购房吗

楼定金100000元；同年5月21日，同样由王小交购楼首付款158116元、停车位预付款50000元；2013年7月12日，由李大之父李一交216233元；主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果；根据本案事实，就涉案房屋签订的商品房预售合同及相关购房手续中载明的购房人均为张小；现李大主张其与张小 ...

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商铺经营权纠纷

单位系被告曼哈顿第二分公司，曼哈顿新世界购物广场项目于2016年6月25日取得商品房预售许可证：预售总建筑面积51509.91平方米、预售范围为1栋，-1层至4 原、被告所签订的合同的一个重要履行内容就是原告以银行按揭贷款的方式履行预付款外的付款义务，而该合同未能履行交付是由于在履行过程中，原告无法用 ...

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购房意向书及定金的效力、违约责任

规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已按照约定收取房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”。参照此规定，对于那些在居间合同中约定了房屋交易的主要条款，合同时间及相应违约责任，但双方并未履行实际交房和付款义务或者仅支付了部分预付款的，应认定双方仅建立了预约合同关系。本案中，原、被告买卖关系的建立 ...

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开发商一房二卖法律责任分析

年初，在四平市铁西区开发某综合楼。2001年8月，该公司与相关单位签订了回迁补偿协议，约定将综合楼中一至三层给相关单位作为回迁补偿。2001年9月至手段，由总经理谢某、副总经理杨某等擅自与他人签订商品房认购书，再次出售综合楼上述房屋，并收取购房预付款，共诈骗三百多万元。四平市中级人民法院认为，该行为 ...

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从一起二手房买卖纠纷案看预约的效力及其法律责任

规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已按照约定收取房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”。参照此规定，对于那些在居间合同中约定了房屋交易的主要条款，合同时间及相应违约责任，但双方并未履行实际交房和付款义务或者仅支付了部分预付款的，应认定双方仅建立了预约合同关系。本案中，原、被告买卖关系的建立 ...

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从一起二手房买卖纠纷案看预约的效力及其法律责任

规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已按照约定收取房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。参照此规定，对于那些在居间合同中约定了房屋交易的主要条款，合同时间及相应违约责任，但双方并未履行实际交房和付款义务或者仅支付了部分预付款的，应认定双方仅建立了预约合同关系。本案中，原、被告买卖关系的建立是 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。预售当事人不得自行变更商品房预售合同或发票上的姓名或名称。第十九条转让房地产，应当按照下列向购房者退还预售款，按有关法律、法规规定没收违法所得，可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。第三十七条妨碍负责房地产交易管理部门的工作人员 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。预售当事人不得自行变更商品房预售合同或发票上的姓名或名称。第十九条转让房地产，应当按照下列程序其向购房者退还预售款，按有关法律、法规规定没收违法所得，可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。第三十七条妨碍负责房地产交易管理部门的工作人员 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

到所在地市、县负责房地产交易的管理部门办理转让变更登记。预售当事人不得自行变更商品房预售合同或发票上的姓名或名称。第十九条转让房地产，应当按照下列向购房者退还预售款，按有关法律、法规规定没收违法所得，可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。第三十七条妨碍负责房地产交易管理部门的工作人员 ...

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