购房意向书申请人应为《商品房认购书》和《商品房预售合同》中的买受人,购房意向书采用实名制。3、购房意向书申请人在本项目开盘当日未能成功选定房源,或未能 退房行为是否构成违约,这15万元不是作为订立商品房买卖合同的担保,这与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条中关于 ...
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》中的有关商品房预售条件。《房屋认购书》中约定的内容不存在有违反法律、行政法规的强制性规定。二、由于原告违约,导致不能签订《商品房买卖合同》。《房屋 本院认为,原告与被告签订的《房屋认购书》是双方当事人的真实意思表示,属有效合同,对双方当事人具有约束力。但对该认购疏忽的第三条“该房屋建筑面积计价,其 ...
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查明 原告系二被告之子。 2010年,周某亮与北京G公司签订《北京市商品房预售合同》,购买位于北京市朝阳区一号房屋,购房款526481元。2011年12月29日, 该合同意向书中李某娜按捺手印是否为其本人按捺进行鉴定。但未鉴定成功。 经查明,涉案房屋购买后一直由原告居住使用,被告未曾在涉案房屋进行居住 ...
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房屋的各项费用,随后又支付担保服务费1680元;办理入住手续后,我们便装修房屋并成功入住。2014年,我二人与女儿女婿发生矛盾,被告魏女士以诸多理由 合同时交付。2013年7月20日,被告魏女士与Z公司签订《甲市商品房预售合同》补充协议,双方确认被告魏女士应向Z公司补交购房款差额5839元。2013年 ...
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房。 2007年9月28日,王子龙和北京某房地产集团开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》,约定购买诉争的403号房屋(下称诉争房屋),房屋总价款 合同》、契税票据及其他相关文件均由孙册持有。我通过分析,认为当事人可以合同纠纷为案由提起诉讼。随后当事人委托我帮助办理此案件。我表示如果要立案,需要把 ...
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年5月13日,张某强与北京A公司(以下简称A公司)签订《北京市商品房预售合同》,约定购买一号房屋,房屋价款为322964元,2006年5月13日前支付122964元 张某玲、张某强、张某杰擅自处分案涉房屋侵害其财产权益提起的侵权赔偿纠纷,并未涉及案涉一号房屋的所有权登记和所有权确认,而张某强、张某杰因 ...
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商品房买卖维权案件频发,近日,广西钟山县人民法院速裁团队的法官成功调解5件商品房预售合同纠纷案件,既化解了双方矛盾,又避免引发群体性事件。 2016年12 案件得到圆满解决,赢得了双方当事人的一致好评。近年来,钟山法院积极构建矛盾纠纷多元化解机制,坚持以调解为主,调判结合,探索行之有效的调解方法,做到 ...
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数量不断激增。从统计数据来看,房地产纠纷涉及的案件类型,包括商品房预约合同纠纷、商品房预售合同纠纷、商品房销售合同纠纷、房屋买卖合同纠纷等。此类案件诉讼请求多样, 定金阳某、奉某自行收取。首付款150000元双方自行交付,郑某在房管局递件成功当日内交付阳某、奉某。尾款500000元,郑某以向银行贷款的 ...
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二、双方婚生女C由被告B自行抚养。三、位于本区旭日上城X室《商品房预售合同》项下权利归被告B所有,原告A于2015年11月15日前配合被告办理上述 证据规则,最终在证据、法律关系、司法政策、律师策略的系统代理下,成功处理了此次复杂的离婚纠纷。 离婚案件庭审次数越多,涉及的内容就越宽泛需要专职婚姻律师的 ...
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二、双方婚生女C由被告B自行抚养。三、位于本区旭日上城X室《商品房预售合同》项下权利归被告B所有,原告A于2015年11月15日前配合被告办理上述 证据规则,最终在证据、法律关系、司法政策、律师策略的系统代理下,成功处理了此次复杂的离婚纠纷。 离婚案件庭审次数越多,涉及的内容就越宽泛需要专职婚姻律师的 ...
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