主要条款，双方对铺位的位置、面积以及交付时间都没有作出约定，被告对铺位有无使用权、转租有无得到业主的同意都没有显示，就算按照订金收据的内容，也是说要 岗贝商业街自编号Al档建筑面积1 30平方米。双方均明确知晓甲方出租给乙方使用的商铺无产权证，乙方确认甲方已尽到告知义务；租赁期限自2012年5月1日起 ...
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深圳市蛇口企业(集团)公司将其所属物业蛇口东角头单身公寓的一块三角地带，改造成商铺和车位同时出售。1997年1月7日，他和对方签署了《临时合同》， 车位转让行为没有向有关部门报批，也没有为分割后的土地办理使用权变更登记，该转让违反国家强制性规定，自开始便无效。南山法院审理查明该车位确实是因债权债务关系 ...
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原告仅是购买该市场里少部分商品房或者承租市场里少部分铺位，取得房屋所有权或铺位使用权。根据《公司登记管理条例》第 12条规定，公司住所是指公司主要办事机构 世贸城公司)。2009年6月18日又申请变更登记，其他股东所持股份全部转让给开发公司，世贸城公司成为法人独资一人有限公司，登记住所为东阳市世贸大道 ...
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使用权的出让年限为50年，出让年限届满，邛崃市国土资源局有权无偿收回出让土地的使用权，该宗土地上建筑物及其他附着物所有权也由邛崃市国土资源局无偿取得。2004年， 共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定综合用地的使用年限最长为50年，而华德公司开发建设的为家带店独立跃式商铺，属综合 ...
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买卖合同》，约定：出卖人以出让方式取得位于吉林省白山市星泰桥北的土地使用权，出卖人经批准在上述地块上建设商品房春江花园；买受人购买的商品房 为招商银行股份有限公司通化分行设立预购商品房抵押权预告。2013年8月23日，涉案商铺在产权部门取得商品房预售许可证，并办理了商品房预售许可登记。2018年12月 ...
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买卖合同》，约定：出卖人以出让方式取得位于吉林省白山市星泰桥北的土地使用权，出卖人经批准在上述地块上建设商品房春江花园；买受人购买的商品房 为招商银行股份有限公司通化分行设立预购商品房抵押权预告。2013年8月23日，涉案商铺在产权部门取得商品房预售许可证，并办理了商品房预售许可登记。2018年12月 ...
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》，上面这样写着：拍卖被执行人青岛乾宝雅泰置业有限公司名下乾宝佳园小区6间商铺和1单元2302户房产，乾宝雅泰置业有限公司是张先生家所在小区的开发商，而被 抵债。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；（二） ...
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-140号门面（包括被告原出租给他人卖十字绣的14.5平米方的门面）的使用权整体转让给黄凤，共计约67平方米，转让费中包括押金等一切相关费用，本协议签订 ： 1、被告罗燕与业主约定，金芙蓉商业步行街第2栋1层2-140号商铺的租赁期限至2015年12月31日即届满，被告无权擅自将租赁期限延长至2017 ...
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验收环节问题；9、工程款结算纠纷；10、建设工程优先权受偿权；11、工程项目转让等。基础法律问题：建设工程合同的定义、种类、法律特征：建设工程合同也称 并不会导致合同无效的法律后果。只要发包人具备房地产开发企业资质，符合立法对土地使用权及资金实力的要求，符合法定的审批条件，即应肯认合同效力。至于因违反 ...
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条 自本合同期限起始日之日起 60_个连续日内为乙方免租赁费用装修期.自商铺交付之日起计，即 2012 年 2 月 10 日至 年 4 月 10 日止。 的情况下，将租赁房屋经营权转让给第三方并由第三方重新与甲方签订新的房屋租租赁合同；同时，乙方未经甲方同意，不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接 ...
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