各方合同当事人应按照约定履行义务。原、被告签订的《商铺包租合同》明确了原、被告双方的权利义务，作为承租方有按期支付租金义务。2.被告长期拖欠租金，原告据此主张合同解除，并要求被告返还商铺，承担违约责任，原告的诉讼请求于法有据，应予以支持。合同解除后，原告再出租系争商铺还有一定期限，势必造成一定损失。 ...
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为诉讼主体不当。二、根据2012年10月17日以承租方巨某某与上诉人及两原审被告签订了《商铺租赁合同》，甲乙双方签字捺印，权利义务明确清楚，故 在合同履行期间房产全部损毁，且拖欠数万元水电、物业管理费用，构成严重违约。原审怎么能不顾合同明确约定，错误认定“租赁物被案外人拆迁，原告无过错”，那么合同约定 ...
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（甲方、出租方）签订租赁协议，协议约定将唐齿汽配城汽修厂二区中段的房屋（计面积576平方米）租赁给原告申育正用于机动车维修相关服务，该租赁合同约定第 （附件三），其中，防火防盗安全保证书规定：1.按消防规定标准配备灭火器2.在商铺内不动用明火3.营业场地不存放易燃易爆物品4.不私自安装、改装电源；如有 ...
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每平方米7元，以后租金按市场租金情况而定。若承租方拖欠交付租金15天以上，出租方有权单方面解除合同。2005年12月6日韩RH中山市D家具制造有限公司签订 韩R支付租金20800元，2007年10月4日，韩R向新H缴纳第三层商铺定金5000元整。2008年初，新H公司欲将该商场重新装修调整，并移交给 ...
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每平方米7元，以后租金按市场租金情况而定。若承租方拖欠交付租金15天以上，出租方有权单方面解除合同。2005年12月6日韩RH中山市D家具制造有限公司签订 韩R支付租金20800元，2007年10月4日，韩R向新H缴纳第三层商铺定金5000元整。2008年初，新H公司欲将该商场重新装修调整，并移交给 ...
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租赁合同》一份，约定由被告将坐落于晋中市万科朗润园商铺面积约8.3平方米的商铺出租于原告。合同签订当日原告以现金方式向二被告支付第一年房租。 然而租期已 实现，遂要求被告退还已付租金，可被告却再三推脱，始终不给退还。被告的违约行为给原告造成巨大损失，无奈便向榆次区人民法院提起诉讼。白律师认为： 二被告 ...
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与舍宾公司终止了合作的健身项目，而该健身项目的经营场所正是在152-2号商铺。如果终止合作后，二原告尚继续租用105-2号房屋无疑是亏损，因此，从 日与北京市宣武区XXX208号XXX首层底商106号的出租方XXX办理了该店铺的房屋租赁合同。王某在该合同下端注明：“我本人同意关于房屋租赁事项只针对张某 ...
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服装公司用于服装销售，租期从2013年1月15日开始至2013年12月31日，合同中另约定服装公司在同等条件下享有优先续租权。2013年11月28日，上海 给了另外一家服装公司用于服装销售。因此，原告起诉至法院要求:（1）确认被告将商铺出租给另外一个服装公司的行为无效；（2）确认原告享受优先续租权；（ ...
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与甲公司之间以及甲公司与乙公司之间）分别都规定，如果租金逾期支付超过三个月，出租方有权解除合同。2011年2月，甲公司通知乙公司解除双方租赁合同，并于 ，承租人（二房东）和次承租人（租客）都存在没有向各自的出租方及时支付租金的现象，究竟是谁对谁违约，需要仔细分析其中的法律关系和事实。对于第一个争议问题 ...
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，被告将其位于信阳市某写字楼与某宾馆东侧之间三层半商铺整体租赁给乙方。合同中载明：被告“对所出租的房屋具有合法产权”、被告有义务协助原告在工商、税务 ，原告经营旅馆一直无法办理所需的特种行业经营许可证、营业执照等证件。根据合同规定，违约方需支付违约金50万。据此，原告向法院提起诉讼。争议焦点：双方在庭 ...
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