的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。之规定，及南宁市商铺租赁通常按面积乘以单价（每平方米的价格）来计付租金 另租其他铺面差价等损失。 2、原告手上已有被告办理营业执照的资料，履行合同具有可行性。 原告向法庭提交的录音2010、11、16151210段的第16分08秒 ...
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房屋（商铺）租赁合同 ?开发票是出租方的义务。但双方约定，出租方可将租金上调比例。或约定出租方依法应缴的税费由承租方代付代缴。 出租人（ 、卫生费、宽带费、电话费、有线电视费等费用由乙方承担并缴纳； 11.2 本合同签订之日水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用 ...
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的认可。 2014年3月31日，原告作为出租人、被告作为承租人签署了《商铺租赁合同》，合同约定，乙方向甲方租用位于烟台市XX的房屋，建筑面积约为858 租赁期限为2014年6月1日至2020年5月31日，年租金250000元，合同约定了房屋租金的交付时间，即乙方应当于2014年4月2日前缴纳2014年 ...
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的处理上，合议庭均认为该转让协议无效，但对财产的返还事宜产生分歧。一种意见认为，导致商铺租赁合同的解除，双方均存在一定责任，原告不能将承租的商铺返还， 被告行使权利，进行审理并作出判定。此外，损失的具体认定需要对被告经营期限内的商铺装修残值进行评估，在被告主张转让协议有效的情形下，如何进行也是个问题， ...
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在大学城加盟经营品鲜寿司，同被告杜某签订《淘饱美食广场档口租赁合同》一份，约定由被告将坐落于晋中市万科朗润园商铺面积约8.3平方米的商铺出租于 》中，对于违约责任的约定太过于粗糙，导致孙某无法得到违约金。 白律师仔细查阅合同后发现双方约定“在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失 ...
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，每日应按未付年租金的5%支付滞纳金，违约条款同时明确，任何一方违约造成合同不能履行或不能完全履行的，应当按当年约定的年租金的100%赔偿对方 拖欠租金70000元，承担违约金60000元。 相关证据 上海市房地产权证、商铺包租合同、授权委托书、《租赁合同》（4％合同）、收款收据及当事人陈述笔录等。 ...
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庆将顾学忠、赵京诉至法院，要求顾学忠支付拖欠的租金19万元；并要求解除租赁合同，腾退房屋。对此，顾学忠同意给付拖欠的租金，但因房屋租赁合同还未 学忠退还剩余房租37万元，并支付违约金5万元。法官庭后解释称，在商铺存在转租的情形时，租赁合同终止的原因大致有四种情形：一是非法转租，出租人行使法定解除权解除 ...
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某某与出租人广州市某某物业管理有限公司签订《商铺租赁合同》，承租某项目2#楼首层VIE生活馆第38号商铺，租赁期限为2015年12月1日起至 与当事人协商，仲裁请求除了要求出租人退还上述已交费用外，另行要求出租人按租赁保证金标准支付人民币31860元作为违约金，目的就是给出租人施加压力，主动退款，同时 ...
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租金不能按时到位。几位当事人就决定起诉开发商及其关联企业，要求支付返租款并且解除租赁合同。 陈国平律师接受了几位当事人委托之后，立刻去同事张莉兰律师一起开展 拿到了违约金。 几位当事人事后感概地说：当初我们是来买商铺的，谁知道签订的居然是个租赁合同，而且所租的房屋时没有任何合法产权证的，幸亏遇到你们， ...
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2、原告诉求被告补偿其装修费于法无据 因为双方已在《商铺租赁合同》明确约定，乙方（原告）负责商铺自用部分的维护、装修，费用自行承担；租期届满之次日， ，属于经营风险，应当自行承担后果，不存在公平不公平的问题；其二，本案双方约定“租赁期限两年”，原告应当理性思考，合理投资。通俗地说，原告应当在两年内能够 ...
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