配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。 第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目 验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。 第四十一条房地产开发企业未按规定将测绘成果或者 ...
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配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。 第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目 验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。 第四十一条房地产开发企业未按规定将测绘成果或者 ...
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其一、受理本案不违反法律规定的法院受案范围。国务院2003年6月8日颁布的《物业管理条例》(下称《条例》)规定，业主委员会由业主大会选举产生，是业主 作为民事诉讼的当事人。同时，业主委员会代表业主行使权利，而业主的权利源于其对物业的财产所有权，业主委员会拒不执行业主大会通过的章程，必然直接或间接损害或 ...
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法定职权。 [评析] 一、本案被告备案登记行为属可诉的具体行政行为。 国务院颁布实施的《物业管理条例》第十六条第一款规定：业主委员会应当自选举产生之日起 文义及上下文看，备案是一项程序要求，是业主委员会成立后便于行政机关监督管理的一项措施，其对业主委员会的合法性或成立并不直接产生法律后果。行政主管部门 ...
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；二是本案被告是否超越法定职权。 一、本案被告备案登记行为属可诉的具体行政行为 国务院颁布实施的《物业管理条例》第十六条第一款规定：业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。《厦门市住宅区物业管理条例》第 ...
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物业区域内公共环境和秩序，根据国务院《物业管理条例》及有关法规、规章、规范性文件制订本公约，由本物业区域内全体业主共同遵守。 第一章总则 一、物业 、放射性物品和其他有毒害物质；不得发出影响其他业主正常生活的噪声；并不得利用物业从事危害公共利益的活动以及进行法律法规及政府规定禁止的其他行为。 六、业主 ...
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合同期限至2010年8月4日止。本案所涉物业公司系浙江省一家知名物业管理公司在海安的分司，大公司管理规范，在不少人看来似乎是毫无争议的。时年 予以支持。遂依照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、国务院《工伤保险条例》等相关规定，作出前述判决。 一审判决后，双方当事人均不服，提起上诉 ...
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，其间清楚地写明小区车库的性质和售价。笔者查询后发现，由于南京市的房价实行省市区三级管理，三级物价部门均有核价权，大量区级、省级物价部门的批文仍然没有公示， 否则，物业管理的纠纷不断，对房产市场有很大影响。记者：今年6月，国务院颁布《物业管理条例》，对此似乎也没有明确说法？张忠野：是的，但是从其总体思 ...
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。 第三条 本办法规定的城市生活垃圾处理费，不包括街巷清扫保洁费和居住小区物业管理企业收取的生活垃圾清运费。其收费收人经市或区、县人民政府 北京市财政局 二○○五年五月十三日 附件1北京市特种设备检验检测收费管理办法 一、根据国务院《特种设备安全监察条例》和有关规定及我市实际情况制定本办法。 二、本 ...
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案情刘险峰原系江苏省吴江市佳和物业管理有限公司（下称佳和物业）的保安队长。2008年3月15日17时30分许，刘险峰接到小区一女业主请求，在处理 三人是在履行工作职责。二、第三人是否应当被认定为工伤国务院法制办公室、政法劳动社会保障法制司对《工伤保险条例》第十四条第（三）项“……（三）在工作时间和工作 ...
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