即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权 出卖人起诉要求认定无效，主要是因为农村土地增值以及新农村建设改造拆迁补偿等因素导致房屋现价或拆迁补偿价格高于房屋买卖价格，出卖人受利益驱动反悔所致 ...
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自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的 程序。2.补偿标准明显低于法定的“类似房地产的市场价格” 应确认征收决定违法或撤销。3.征用土地涉及房屋拆迁的，必须给被拆迁房屋的所有者支付房屋拆迁补偿。4 ...
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单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋 房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。 (4)不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权 ...
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项目被拆迁，王五代表全家与X乡政府签订集体土地房屋拆迁补偿协议、集体土地房屋搬迁安置协议。根据上述协议，被安置人员为6人，被安置了二套三居室、二套二 政策是依据B市人民政府印发的相关文件确定的。按照上述文件不同于国家建设征地和市区的住房改造，其拆迁补偿办法是各乡镇根据自己的情况和农民的意愿自主决定的。 ...
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省里征地标准的细化，玉溪市政府也出台了具体的规定，国家征收集体农用地和未利用地时的土地补偿标准为，水田每亩12万元、旱地（含果园）每亩6万元。可是，当 ，最低补偿倍数是16倍。云南省对征收土地涉及拆迁房屋的，一律按照先安置后拆迁的原则实施拆迁。土地征收方案经依法批准后，严格执行两公告一登记，按照《征用 ...
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本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿损失62000元（按房屋370.89平方按国家征收拆迁房屋补偿标准补偿）；2、判令本案诉讼费由被告承担。事实和理由 号集体土地建设用地使用证、长政文农地承包权（2005）第58号中华人民共和国农村土地承包经营权证、县林权字第036519号林权证一起交给张某，同时将粮食 ...
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共和国土地管理法实施条例》第25条第3款的规定，被征收土地的农村组织和农民只有对土地补偿标准有异议的，才有权要求批准征收土地的人民政府裁决。这个异议是 存在的问题，诸如补偿标准过低、补偿不公、失地农民生活保障、暴力强拆等必须从制度上解决这些问题。发生在集体土地上越来越多的房屋征收和拆迁问题究竟如何解决 ...
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农民进城落户后除非自愿放弃宅基地，否则还拥有农村房屋所有权，房屋倒塌后予以回收。4、建筑面积超标的农房。宅基地面积国家有明确标准，不得超过300平方米，各地区根据地势可 上翻建的农房。在空闲和荒废宅基地再翻建农房的，不被国家允许，一经发现予以回收。10、已经获得农房拆迁补偿和安置的。这种情况比较少见。...
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房屋修缮费用5万元;3、请求法院依法判令胡某承担缔约过失责任，依照房屋拆迁评估价值的百分之八十为标准，赔偿李某的损失;4、反诉费用由胡某承担。 二、法院查明 法院对其上述意见不予采信。综上，法院根据本案实际情况参照鉴定结论确定胡某应补偿给李某的具体数额。 关于胡某提出的要求李某赔偿北房被改造的损失一节 ...
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经济政策引起的农村土地征收、城市房屋拆迁等案件。在确保国家重点项目推进的同时，始终注意保护相对人的实体权益。对土地征收和房屋拆迁补偿标准明显偏低 和生育保险等社会保险费用和工人工资的金额认定方面，合理分配举证责任，准确把握证明标准。行政机关认定的基本事实成立，但在相关金额计算上存在错误的，人民法院可以 ...
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