4月27日签订了该商品房的《商品房预售合同》；甲乙双方一致同意，虽然国家政策调整期间，乙方购买的前述商品房暂时无法到房管部门办理商品房买卖合同备案，暂时无法办理 。 王某雄主张利息合理，但其要求利息按银行贷款利率计付过高，法院予以调整为按中国人民银行同期存款利率计算。根据张某芳提交的房款交付证据，买方 ...
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终止内容，包括但不限于： 双方未按照协议约定事项履行责任； 受法律法规或国家政策调整等变化，导致一方无法继续履行协议； 由于前期认定的不可抗力导致一方无法继续履行 期间服务标准和要求的变更安排。如变更触发条件、变更程序、责任划分、利益调整方法等。 （二十一）特许经营协议应明确在特许经营期间，被特许方所 ...
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运行，不得不向被告多支付房租。按照原被告双方签订的租赁合同第二条第4款如遇有国家或政府的征用占地，甲方按照国家相关拆迁规定对乙方自建房屋适当补偿，搬迁费归乙方所有，承租期内如遇国家政策调整本合同允许变更或解除。2017年10月，该院落及房屋被拆迁，被告未通知原告，将原告 ...
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价款1.1%的居间服务费。(三)经买卖双方协商一致，此交易在办理过程中如遇国家政策调整导致此房产不能继续出售或购买方不能购买，则此买卖合同自动解除，双方 成交版)》、《补充协议》，系双方当事人的真实意思表示，合同内容及形式未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 张心在庭审中辩称由于房石没有按 ...
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可农村集体土地上所建商品房买卖合同效力性质上虽属无效，但在实务中，国家并不会以职权强制双方恢复原状，即不会强制购房者退房、出售者退款，而是买卖 ，如果购房者要求办理相关证件，则可以办理“乡产证”或者其他证明手续，并待国家政策调整后再做出进一步处理。 虽然“小产权房”不影响居住功能，但是涉及的问题却很多 ...
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的机遇。 典型意义 本案是法院依法延长重整计划执行期，避免疫情影响导致企业重整失败，并支持防疫物资生产的典型案例。企业破产重整案件中，债务人应严格执行重整计划，但因出现国家政策调整、法律修改变化或其他客观原因导致原重整计划无法按期执行的，债务人或管理人可以申请变更重整计划。 ...
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使用。合同签订后，由于商品房买卖合同备案手续迟延完成，贷款公司也没有及时告知吴先生提供资料，后由于国家政策调整，对银行按揭首付款要求提高，导致吴先生银行贷款没有批下来，剩余65万元购房款也没有按时还上，XX开发商找到吴先生，要求解除合同腾退房屋，并支付违约金，但是吴先生 ...
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日补齐定金3万元，共计定金5万元。另约定双方应于2010年4月24日之前办理银行面签，同日刘某应一次支付购房首付款77.5万元。截止2010年4月24日，刘某因为国家政策调整，未能办理银行面签手续，也未支付首付购房款。原告蒋某将刘某诉至法院，要求解除蒋某与刘某之间 ...
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2011年6月张某与某开发商签订上海市商品房预售合同，合同约定总房价款2236607元，2012年2月29日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）。因国家政策调整，房价呈下降趋势，相同楼层的同期房价下降幅度较大，张某心里很不平衡，与开发商协商 ...
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贷款80万元，今后不让本公司还款付息的证明，华融信用社法定代表人张爱卿在该证明上签署了同意二字。由于国家政策调整，2001年7月29日，华融信用社被撤销，上述债权被转让给了滑县人行。2001年11月26日、7月26日，2003年1月3日、3月19日，亿博公司四次 ...
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