国用（2000）字第0416号、面积为11555.8平方米的国有土地使用权折价，或拍卖、变卖该国有土地使用权，以所得价款在折合人民币150万元或等值美元及相应 ；3、以招标、拍卖、协议取得的荒地等土地承包经营权； 4、生产设备、原材料、半成品、产品； 5、正在建造的建筑物、船舶、航空器； 6、交通运输 ...
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房产证的房屋买卖合同案例 1998年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与 的义务。出卖人未能履行权利担保的义务，使得合同订立后标的物上的权利缺陷没有去除，属于出卖人不履行债务的一种情况，买受人可以依照本法总则第七章违约责任 ...
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合同的效力。”因此即使承租人不享有优先购买权，也可以受到“买卖不得击破租赁”的规则的保护，使其租赁权能够得到保障（当然，因其优先购买权不能行使将使其 又包括共同使用权与专有使用权）以及建筑物区分所有人的成员权等三种权利组成的，它不同于普通的物权，如所有权、抵押权或国有土地使用权，这些权利具有单一性， ...
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合同的效力。”因此即使承租人不享有优先购买权，也可以受到“买卖不得击破租赁”的规则的保护，使其租赁权能够得到保障（当然，因其优先购买权不能行使将使其 又包括共同使用权与专有使用权）以及建筑物区分所有人的成员权等三种权利组成的，它不同于普通的物权，如所有权、抵押权或国有土地使用权，这些权利具有单一性， ...
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地。海口市国土局有1993年10月办理给林开兴第15923号国有土地使用证上载明包括前庭地在内的用地面积为95.48平方米。同年同月海口市国土局办理给潘家的 使用权同时转让，因此房屋及占用范围内的土地不能分离，房屋所有权和土地使用权必须属同一主体。根据买卖契约、房屋产权证，可以认定许兴吉在事实上取得该 ...
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地。海口市国土局有1993年10月办理给林开兴第15923号国有土地使用证上载明包括前庭地在内的用地面积为95.48平方米。同年同月海口市国土局办理给潘家的 使用权同时转让，因此房屋及占用范围内的土地不能分离，房屋所有权和土地使用权必须属同一主体。根据买卖契约、房屋产权证，可以认定许兴吉在事实上取得该 ...
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地。海口市国土局有1993年10月办理给林开兴第15923号国有土地使用证上载明包括前庭地在内的用地面积为95.48平方米。同年同月海口市国土局办理给潘家的 使用权同时转让，因此房屋及占用范围内的土地不能分离，房屋所有权和土地使用权必须属同一主体。根据买卖契约、房屋产权证，可以认定许兴吉在事实上取得该 ...
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一手招拍挂过程中，政府部门为了招商引资，经常会在土地上的农作物还很齐整的情况下就宣称该地块已经收归国有且随时可以出让并用于建设。而在二手转让的情形 企业、其他经济组织和个人；第二，领有国有土地使用证；第三，具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；第四，签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交 ...
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土地增值税，致使合同不能继续进行，已经构成违约。此外，依据房屋买卖合同约定，东奥北京分公司有义务提供可以办理权属过户、税务登记、贷款等与交易有关的 此问题上约定不明。那么究竟哪一方才应当是土地增值税的纳税主体？根据《土地增值税暂行条例》的规定，土地增值税的纳税义务人系转让国有土地使用权、地上建筑物及其 ...
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情况下，作为司法机关及执行人员理应对仓库是否具有审批文件进行调查，以确定仓库的兴建是否具有合法手续。然而在执行裁定书中并未说明上述十间仓库具有 宪法》及《土地管理法》的规定，我国城市土地属于国家所有，国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。并且国有土地所有权不得转让，只有土地使用权可以转让，因此任何 ...
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