管理法》及有关司法解释规定：集体所有土地，经依法征用转为国有土地后方可有偿出让。集体土地的所有者违反规定擅自与他人签订土地使用权出让合同的，应当认定合同无效；（３ 困难的保障性住房，在入围、摇号、选房、购买上都有一定的限制条件，每个中低收入家庭只有一次机会；（2）国家、大连市经济适用房管理办法明确规定 ...
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咨询，该项目是否以在建工程或土地使用权或房屋抵押向银行贷款；该项目是否有法律缺陷，该项目是否已具备相关的手续；开发商的以往的开发业绩如何等情况；（2 ，那么购买人在验收房屋时就要看清燃气设备是否符合使用标准、否达到了“燃气入户”的条件。4.开发商（或物业）没交给购买人“两书”。 “两书”是指《住宅质量 ...
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人的名称、单位所在地和法定代表人姓名;(二) 抵押在建工程的名称、处所、用地面积、建筑面积、状况;(三) 《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程 的证件、资料。第十四条 以在建工程进行抵押，凡符合抵押条件的，当地房地产管理部门和土地管理部门必须及时对其权属进行预登记，出具合法证明。第 ...
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签订鄂银宜昌南湖承20150727抵01、02号《抵押合同》，约定钟宜公司以其所有的房产、国有土地使用权为鄂银宜昌（南湖）承2015010601、2015010701、 实际用款，故这部分不符合汉中公司担保的范围。本院认为，即使汉中公司是唯一收款人构成汉中公司承担保证责任的条件，因案涉27张汇票上填写 ...
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到程某某的办公室，陶说：“万达公司想申请项目办贷款， 需要一个国有土地使用证作抵押，你给土地证盖上章，等用完以 后，我们就收回来。”陶说完就走 。从被告人陶某某 行为性质上看应属违反规定处理公务，为万达公司的集体用地办理 了与事实明显不符的“国有土地使用权证”。从以上可以看出，被 告人陶某某的行为应属 ...
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条件 《担保法》司法解释对在建工程抵押的合法性进行了明确，但对在建工程抵押的条件未作具体规定。建设部《城市房地产抵押管理办法》第三条将在建工程抵押 在建工程继续建造资金的贷款担保。 2、在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。 3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定 ...
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先锋支行恶意串通，损害金霞公司合法权益的主张是违背客观事实的。在合同主体出借人、借款人、抵押人和抵押物未改变、债务未归还的条件下，农行先锋支行不会以损害自身 的业务受理回执单，载明：你单位丁利同志于2003年12月31日申办的国有土地使用权抵押备案（包括续期、变更）业务，我局已受理，请于7个工作日派人 ...
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妥投凭证，被告鑫泰公司的房地产开发企业资质证书、国有土地使用权证、商品房预售许可证，商品房委托策划、销售合同，富同购物广场在建工程抵押申请书等证据在卷证明 。 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第九十七条合同解除后 ...
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了这一常识作出本案系合伙集资建房的认定显然错误。 3、从国家有关“集资建房”的政策规定看，本案不符合集资建房的条件。 根据《经济适用住房管理办法》 的事实。这种情况倒是与《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定的情形相一致：“合作开发房地产合同约定提供资金 ...
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认为：对于担保法实施前，房地产抵押是否要登记，以及抵押合同是否以登记为生效要件，国务院于１９９０年发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（下 的抵押合同自登记之日起生效完全不同，前者的登记备案，是行政机关实施行政管理的手段，而后者则是合同生效的条件。因此，甲银行与江某所订立的借款 ...
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