出让土地，购房者应重点审查下列文件：(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》；(2)《国有土地使用权证》；(3)缴纳地价款的有关凭证。需要明确 开发商证实土地使用权是否抵押、出租、转让等情况。如其不能如实拿出有关证明或尚未处理好，则应当慎重。(4)要把售楼书或广告承诺写进补充协议， ...
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“省、自治区、直辖市人民政府国土资源行政主管部门应当依据本规定第五条的规定拟定协议出让最低价，报同级人民政府批准后公布，由市、县人民政府国土资源行政主管部门实施 一般都以出让方式取得。（二）国有建设用地使用权的出让我国国有土地使用权出让制度不断完善、健全，已经由最初的协议转让，逐步过渡至目前的以招标、 ...
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，这是其请求确认《资产折换协议书》及其补充协议无效的理由之一。经查，红花岗工业局向瑞康公司转让原制药厂时，其中包括土地使用权转让；而瑞康公司向百花公司转让原制药厂时，其中也包括土地使用权转让，几经转让的财产早已脱离国有资产范畴。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定： ...
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内开办有跆拳道馆、浴池等商业设施。针对土地的国有土地使用权及房屋所有权均未办理转移登记，《土地转让协议》、《土地财产转让协议》至今均未经市、县人民政府土地管理部门 尚非通过审查韩朝军、韩刚、韩强、王萍所提交各类证据材料以确定转让款22万元是否含有韩朝军之份额，而是在于确定房屋是否应予分割，即至本案审理 ...
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2007年5月18日三方签订的《合作协议》名为合作，实为土地转让合同。按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》， 置业有限公司及第三人海口市琼山区卫生局于2007年5月18日签订的《合作协议》无效；二、驳回原告海南苏溧实业有限公司的其他诉讼请求。本案受理费10800 ...
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的《广州市国有土地使用权出让合同》，收回出让给夏乘风、苏雄的琶洲PZB1301地块，并于2006年1月14日在广州市房地产交易登记中心重新公开挂牌转让。 缴纳土地出让金而导致该地块被收回，致使达宝公司单方面解除股权转让协议。根据民事诉讼法的规定，该二股东应当以第三人身份参加诉讼，这也有利于查明事实及 ...
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责任；若乙方不能按本合同约定投入投资款的，甲方有权单方终止本合同及股份转让协议；与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决，如果 ，违约金也过高。该主张依据不足，该院不予支持。 关于交付国有土地使用权证作为履约保证的问题。根据《股权转让及项目合作合同》约定，仙源公司代中鑫公司一次性 ...
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施生将西山镇教委办附近郁江东路因拆迁补偿所得的两块回建地共106.4平方米转让给被告施某某。2011年6月23日，被告施某（甲方）与被告张某某（ 张某某于2011年6月23日签订的《国有土地转让协议》是违反法律、行政法规的强制性规定的，应属于无效的国有土地使用权转让合同。所以，原告的诉讼请求依法有据， ...
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使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的协议。即该解释调整的是国有土地使用权让与（出让）合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二 该房屋买卖合同有效。 四、目前国家并不禁止划拨土地转让。 因为《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条明确规定“符合下列条件的， ...
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汽贸公司、汽修厂和联合公司提供的《合 资经营合同》、公司章程、《国有土地使用权转让合同》、汽贸公司和汽修厂 提供的内蒙古自治区经济委员会内经企字U994) （1)联合公司的高级管理人员梁秋玲在企业改制过程中代表联合公司 与环成公司签订涉案房地产买卖协议时，没有报批，没有评估，违背了 《通知》和《国有 ...
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